천안지원 2017타경10328-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-09-15 경매접수
2. 17-09-18 경매개시결정
3. 17-12-19 배당요구종기
4. 18-12-11 3차 매각기일 · 최저가 20억 5730만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2073.86㎡ (627.3평)

토지면적

7753.00㎡ (2345.3평)

제시외면적

130.70

보증금

2억 573만 (최저가의 10%)

청구금액

27억

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

2073.86㎡ (627.3평) · 철골조 · 공장용지

대지권

신창면 74

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 아산코아루아파트 동측 인근에 위치<br />하는 토지로서, 부근은 도심 근교에 위치하는 아파트, 단독주택, 근린생활시설<br />및 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 가능하고 북동측 왕복 2차선 도로변으로 노선버스가<br />왕래하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 는 부정형의 평지로서 일단지로 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호 3은 부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호 4는 공장 야적장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-2 : 일단지로서, 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />기호 3 : 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 콘크리트 <br /> 포장의 세로(가)에 접함.<br />기호 4 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : <br /> 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>임. <br /><br />기호 2 : <br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부<br />제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />기호 3 : <br />도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-21)(접합), 소로2류<br />(폭 8M-10M)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>임.<br /><br />기호 4 : <br />도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 토지 지상에 지적 및 건물개？도에 표시한 바와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 4의 공부상 지목은 답이나 현황은 야적장 부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 5. 가동 : 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />벽체 : 하단부 치장벽돌쌓기 등, 샌드위치판넬잇기<br />바닥 : 에폭시 등 마감<br />창호 : 삿시창호임.<br /><br />기호 5. 다동 : 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />벽체 : 샌드위치판넬 등<br />바닥 : 에폭시 등 마감임.<br /><br />기호 6. 공장(기숙사) : 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 샌드위치판넬잇기<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샷시창<br />바닥 : 장판깔기 등임.<br /><br />기호 6. 공장(창고)(84.24㎡) : 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서,<br />벽체 : 판넬마감 등<br />바닥 : 콘크리트몰탈<br />창호 : 샷시창호임.<br /><br />기호 6. 공장(창고)(360㎡) : 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서,<br />벽체 : 샌드위치판넬잇기<br />바닥 : 에폭시 등 마감<br />창호 : 샷시창호임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 5. 가동 : 공장<br />기호 5. 다동 : 창고<br />기호 6. 공장(기숙사) : 창고 및 작업장, 숙소<br />기호 6. 공장(창고)(84.24㎡) : 창고<br />기호 6. 공장(창고)(360㎡) : 창고로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 전기설비 되어 있고, 기호 5. 공장에는 급.배수설비, 기호 6. 공장(기숙사)에는 <br />급.배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도에 표시한 바와 같이 구조. 규모 다양한 부합물 및 종물이<br />소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 6. 공장(기숙사)의 공부상 용도는 공장(기숙사)이나 대부분 창고 및 작업장<br />(일부 숙소)로 이용했던 것으로 추정됨(현재 공실임.)<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건물 중 기호 5. 나동(창고) 및 라동(화장실)은 소재불명이고, 기호 5. 다동<br />(창고)의 공부상 면적은 282.67㎡이나, 실측한 면적은 228.30㎡임.<br /><br />- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 신창면 남성리 74 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 신창면 남성리 127 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 신창면 남성리 128 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 신창면 남성리 128-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 충청남도 아산시 신창면 서부북로 886 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 충청남도 아산시 신창면 서부북로 886 · 건물 · 창고시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 아산지사

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

교부권자

아산세무서

교부권자

아○○

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기술보증기금

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에프아이1706유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주OOO OOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

주식회사 패널뱅크

채무자겸소유자

주식회사 패널뱅크의 파산관재인 신가영

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-11 · 충청남도 아산시 신창면 남성리 74 · 공장용지 2671㎡ 제시외-사무실 경량철골조판넬지붕 122.7㎡ -기계기구 sandwich panel mc 외 8㎡
• 18-12-11 · 충청남도 아산시 신창면 남성리 127 · 공장용지 252㎡
• 18-12-11 · 충청남도 아산시 신창면 남성리 128 · 공장용지 4777㎡
• 18-12-11 · 충청남도 아산시 신창면 남성리 128-2 · 답 53㎡
• 18-12-11 · 충청남도 아산시 신창면 서부북로 886 · 철골조 판넬지붕 단층 공해공장 가동 공장 490.0㎡ 나동 창고 259.93㎡ 다동 창고 282.67㎡ 라동 화장실 2.88㎡ 제시외-작업장 파이프조철판지붕 104.4㎡ -창고 판넬조판넬지붕 6.3㎡ -창고 경량철골조판넬지붕 12㎡ -창고 경량철골조철판지붕 35㎡ -창고 파이프조천막지붕 58.5㎡
• 18-12-11 · 충청남도 아산시 신창면 서부북로 886 · 경량철골조칼라쉬트지붕단층공장 (기숙사) 87.12㎡ 경량철골조칼라쉬트지붕단층공장 (창고) 84.24㎡ 경량철골조칼라쉬트지붕단층공장 (창고) 360㎡ 제시외-경비실 경량철골조판넬지붕 10.5㎡ -기숙사,창고 경량철골조판넬지붕 29.4㎡ -창고 파이프조판넬지붕 10.8㎡ -모터실 판넬조판넬지붕 2.1㎡ -창고 파이프조철판지붕 66㎡ -창고 파이프조철판지붕 44.2㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO OOOOO OOO 외 2

소유자

주OOO OOOOO OOOOO OOO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 494m · 아산남성초등학교 · 초등학교
• 623m · 신창중학교
• 1050m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 남성3리 복지회관 · 30, 301, 302, 310, 311, 320, 321, 406
• 66m · 남성3리 복지회관 건너 · 301, 302, 304, 310, 311, 320, 321, 34, 406
• 84m · 남성3리 복지회관 건너 · 303, 34
• 90m · 남성3리 복지회관 · 34
• 147m · 형제방죽공원 건너 · 30, 301, 302, 303, 31, 310, 311, 32, 320, 321, 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 신창면 남성리 74

감정가

41억 9857만

최저가

20억 5730만 (49%)

건물면적

2073.86㎡ (627.3평)

기일

18-12-11

등기부현황

등기 기재 없음