천안지원 2017타경10748-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

50.42㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

92만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

송악로400번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

송악면 798 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 송악면 동화리 소재 "은행나무골 마을" 인근에 산재하여 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 자연림 등으로 형성된 산간 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 농기계 등의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도, 거리 등을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2, 4 - 7 :<br />부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 "전(묵전)" 상태임.<br /><br />기호 3 :<br />부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 "주거용 부지 등"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 7 :<br />지적 및 현황 "맹지"임.<br /><br />기호 6 :<br />지적상 도로에 접하나, 현황 "맹지"임.<br /><br />기호 2 - 5 : <br />기호 2-4의 동측, 기호 5의 서측으로 폭 약 3m 내외의 비포장 관습농로를 이용하여 접근이 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3 : <br />보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.<br /><br />기호 2, 4, 5, 6 :<br />생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.<br /><br />기호 7 :<br />생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"와 사진용지와 같이 본건 기호 3 토지 지상에 제시외 ㉠주택이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 954만 ~ 1140만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 송악면 동화리 798

감정가

922만

최저가

922만 (100%)

기일

18-11-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음