천안지원 2017타경11796-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.23㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

2274만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

충무로

건물 · 대지권

건물

71.23㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

1765-15

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 소재 "둔포면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등 공동주택, 소규모 점포 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 중 제3층 제301호로서,<br />(사용승인일자:2004.03.25.)<br /><br />외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감<br />창호 : 새시창구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 화장실2, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, LP가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, "다세대주택의 부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로를 이용 중이며, 인접도로의 포장 및 가로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 다세대주택 301호의 구체적인 임대관계는 미상이나, 장기간 공실, 관리비 체납, 전기요금(약 232,100원) 체납에 의한 단전(斷電) 상태로 탐문되는바, 경매 응찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 아산시 둔포면 충무로 1765-15, 에이동 3층301호 (삼대파크빌)

감정가

1억 400만

최저가

7280만 (70%)

건물면적

71.23㎡ (21.5평)

기일

18-05-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음