천안지원 2017타경12911-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 17-11-23 경매접수
2. 17-11-30 경매개시결정
3. 18-02-06 배당요구종기
4. 19-05-28 6차 매각기일 · 최저가 631만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2208.75㎡ (668.1평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

1계 · 041-620-3071

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

음봉면 74-7

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-6)은 충청남도 음봉면 동천리 소재“염치저수지”북동측 인근에 위치하며 주<br />위는 전, 답 및 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2,4) : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측으로 45번 국도가 위치하여 교통 사정<br /> 은 보통시됨.<br />기호(1,3,5,6) : 본건 인근까지 차량 인근까지 차량 접근이 가능하며, 서측으로 45번 국<br /> 도가 위치하여 교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3,4,5,6) : 부정형 완경사로서, 자연림 상태임.<br />기호(2) : 부정형 완경사로서, 현황 "자연림 및 일부 주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지(동천리 75-4번지)를 경유하여 접근 가능함.<br />기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호(4))를 경유하여 접근 가능함.<br />기호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호(2))를 경유하여 접근 가능함.<br />기호(4) : 지적도상 맹지이나, 북동측으로 인접필지(동천리 75-1번지)를 경유하여 접근<br /> 가능함.<br />기호(5) : 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호(2))를 경유하여 접근 가능함.<br />기호(6) : 지적도상 맹지이나, 인접필지(기호(5))를 경유하여 접근 가능함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지(공익용산지)<산지관<br /> 리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리<br /> 법>임.<br />기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지(공<br /> 익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지(준보<br /> 전산지)<산지관리법>임.<br />기호(3,6) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 공익용산지(공익용산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지<br /> )<산지관리법>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>임.<br />기호(5) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지(공익용<br /> 산지)<산지관리법>, 보전산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(임업용산<br /> 지)<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 제시외건물(ㄱ)이<br />소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) : 공부상 지목이 임야이나, 현황 "자연림 및 일부 주거용 건부지"로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(7) 주택 : 오지벽돌조 스라브지붕 지하1층/지상2층 건물로서,<br /> (사용승인일 : 1978)<br /><br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 바 닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 샤시 창호 등 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(7) 주택 : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(7) 중 주택(1,2층)은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 기타 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 기호(7) 중 주택 1층은 공부상 면적과 현황 면적이 상이한바, 이를 실측 사정하여<br /> 현황을 기준으로 감정평가 하였음.<br />- 본건 기호(7) 중 창고(시멘트블록조 스레트지붕, 135.50㎡)는 면적 및 이용상황이 동<br /> 일한 건물이 소재불명인 상태로서 감정평가외 하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 음봉면 동천리 74-5 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 음봉면 동천리 74-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 아산시 음봉면 동천리 74-7 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 아산시 음봉면 동천리 74-8 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 아산시 음봉면 동천리 74-9 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 아산시 음봉면 동천리 74-10 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 아산시 음봉면 동천리 산3 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

배OO

가압류권자

배○○

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신OO

가압류권자

신OOOOOOOOOOO (O)OOOO

가압류권자

신용보증기금업무수탁기관 (주)국민은행

가압류권자

신○○

가압류권자

심OO

가압류권자

심○○

가압류권자

안OO

가압류권자

안○○

가압류권자

전OO

가압류권자

전○○

가압류권자

전○○

가압류권자

조OO

가압류권자

조○○

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

현OO

가압류권자

현○○

가처분권자

장OO

가처분권자

장○○

공유자

김OO

공유자

김○○

교부권자

강OOO

교부권자

강OOOO

교부권자

강남구청

교부권자

강남세무서

교부권자

강동구청

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 구리지사

교부권자

국민건강보험공단 노원지사

교부권자

국민건강보험공단 아산지사

교부권자

대OOOOO

교부권자

대구달서구청

교부권자

반OOOO

교부권자

반포세무서

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서울 서초구

교부권자

서울서초구청

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시 강동구

교부권자

서울특별시 송파구

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시 분당구

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

교부권자

아산세무서

교부권자

아○○

교부권자

종OOO

교부권자

종로구청

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

백OO

근저당권자

백○○

근저당권자

서OO

근저당권자

서○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

임OO

근저당권자

임○○

근저당권자

장OO

근저당권자

장○○

근저당권자

장○○

근저당권자

주OOOOOO

근저당권자

주식회사뉴성일

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

오OO

소유자

오○○

소유자

유OO

소유자

유○○

압류권자

강OOOO

압류권자

강남세무서

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

대구광역시 달서구

압류권자

반OOOO

압류권자

반포세무서

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시 강남구

압류권자

서울특별시 강동구

압류권자

서울특별시 서초구

압류권자

서울특별시 송파구

압류권자

서울특별시 종로구

압류권자

성OO OOO

압류권자

성OOOO

압류권자

성남세무서

압류권자

성남시 분당구

압류권자

아OO

압류권자

아OOOO

압류권자

아산세무서

압류권자

아○○

압류권자

잠OOOO

압류권자

잠실세무서

압류권자

천OOOO

압류권자

천안세무서

채권자

강OO

채권자

강○○

채무자

주OOO OOOO

채무자

주식회사 신풍모드

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-28 · 충청남도 아산시 음봉면 동천리 74-7 · 임야 2945㎡ (공유자 김태동, 오종근, 유창남 각 지분 4분의1 전부)

당사자

채권자

강OO

채무자

주식회사 신풍모드

소유자

오종근

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 375m · 충무유원지 입구 · 240, 500, 501, 502, 503, 980
• 386m · 충무유원지 · 240, 500, 501, 502, 503, 980
• 470m · 동천2리 건너 · 240, 500, 501, 502, 503, 980
• 481m · 동천2리 · 240, 500, 501, 502, 503, 980

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 음봉면 동천리 74-7

감정가

3754만

최저가

631만 (17%)

기일

19-05-28

등기부현황

등기 기재 없음