천안지원 2017타경100429-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-01-24 경매접수
2. 17-01-26 경매개시결정
3. 17-04-05 배당요구종기
4. 17-12-05 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.29㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1247만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

장재로

건물 · 대지권

건물

84.29㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1844

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "쌍용고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있<br />으며, 총12개동 824세대 규모의 고층아파트단지로 형성되어 있고, 주위는 대단위 고층아파트<br />[동일 및 GS 등]와 단지주변 근린상가 및 편의시설 등이 혼재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로[고속철대로 및 남부<br />대로 등]가 위치하고 있어 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 공동주택[장재마을휴먼시아아파트 제1112동<br />제1층 제102호]으로서<br /> 외벽:몰탈위 페인트마감 등.<br /> 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등.<br /> 바닥:장판지 및 일부 타일마감 등.<br /> 창호:샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택[방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니 등]으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수, 승강기, 소화전, 화재탐지, 열병합에 의한 지역난방시설 등<br />구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 "공동주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내.외곽 가로망상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m∼25m)(중로1-13)(접함<br />), 중로2류(폭15m∼20m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br />기 타:"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 및 "호별배치도", "사진용지"참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 장재로 27, 1112동 1층102호 (장재마을휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현황: 공부상과같음. 사용용도: 아파트

부동산표시목록

가압류권자

산은캐피탈 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

아산세무서

교부권자

아○○

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-05 · 충청남도 아산시 배방읍 장재로 27, 1112동 1층102호 (장재마을휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 공동주택 지1층 121.17㎡ 1층 441.17㎡ 2층 422.26㎡ 3층 422.26㎡ 4층 419.77㎡ 5층 419.77㎡ 6층 419.77㎡ 7층 419.77㎡ 8층 419.77㎡ 9층 419.77㎡ 10층 419.77㎡ 11층 419.77㎡ 12층 419.77㎡ 13층 419.77㎡ 14층 419.77㎡ 15층 419.77㎡ 16층 220.1㎡ 17층 220.1㎡ 18층 220.1㎡ 19층 220.1㎡ 철근콘크리트구조 84.29㎡

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

홍승원

소유자

홍승원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 241m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 292m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 851m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1024m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 1058m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1183m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1243m · 이순신고등학교 · 고등학교
• 1275m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1345m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1368m · 설화중학교 · 중학교
• 1494m · 연화초등학교 · 초등학교

버스

• 226m · 장재마을11단지 · 1000, 1100, 1200, 13, 191, 80, 80-1, 81, 81-1, 82-1, 심야2
• 247m · 쌍용동일하이빌 · 13, 191, 5, 605, 614, 900, 910
• 248m · 쌍용동일아파트 · 80, 80-1, 81, 81-1, 900, 910
• 267m · 쌍용동일아파트 · 13, 605, 614
• 268m · 휴대리입구 · 80, 81, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 배방읍 장재로 27, 1112동 1층102호 (장재마을휴먼시아)

감정가

2억 5500만

최저가

1억 7850만 (70%)

건물면적

84.29㎡ (25.5평)

기일

17-12-05

등기부현황

등기 기재 없음