천안지원 2017타경101057-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.24㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1101만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1028만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

용연로

건물 · 대지권

건물

37.24㎡ (11.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타

대지권

156-11

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "설화중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으<br />며, 주위는 대단위 고층아파트단지[STX칸6단지 및 휴먼시아6,7단지 등]와 단지주변 근린상가<br />, 주거 및 상업나지 등이 혼재하는 상가지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로[용연로 및 새아산로<br />]가 위치하고 있어 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상5층 자동차관련시설내[아산씨티타워<br />제1층 제106호외 2개호] 판매시설(상점)로서<br /> 외벽:법랑 및 전면 강화유리마감 등.<br /> 내벽:몰탈위 페인트마감 등.<br /> 바닥:몰탈 및 방수페인트마감 등.<br /> 창호:알루미늄샷시창구조임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1∼3):공히 판매시설(상점)로서 현황 "공실"상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 급.배수, 소화전, 승강기, 주차장시설 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 "자동차관련시설 및 상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남동측과 남서측으로 폭약12m 내외의 아스콘포장도로에 접함.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 중로3류(폭12m∼15m)(접함), 가축사<br />육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개<br />발촉진법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br />기 타:"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 및 "호별배치도", "사진용지"참조.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1461만 ~ 1억 4137만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

충청남도 아산시 배방읍 용연로 156-11, 117호 (아산씨티타워)

감정가

3억 2100만

최저가

1억 1010만 (34%)

건물면적

37.24㎡ (11.3평)

기일

18-06-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음