천안지원 2017타경101217-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-03-14 경매접수
2. 17-03-15 경매개시결정
3. 17-05-22 배당요구종기
4. 18-05-21 2차 매각기일 · 최저가 18억 5195만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3238.32㎡ (979.6평)

토지면적

6770.00㎡ (2047.9평)

제시외면적

2428.32

보증금

1억 8519만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 4731만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

3238.32㎡ (979.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

영인면 174-3

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청남도 아산시 영인면 신봉리 소재 "신봉저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />중·소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br /><br /> 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용중임.<br /><br />2) 도로상태<br /> <br /> 본건 남측의 인접지를 진입도로로 이용중임. 인접도로 이용에 대한 계약여부 등은 확인되지 않았음. 이 진입로를 통하여 간선도로에 연결됨. <br /><br />3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항<br /> <br /> 계획관리지역, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-07-27)(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률> 임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층건으로서<br /><br /> 주기둥 : H-Beam 세우기 등,<br /> 높이 : 최고 약 9.9m,<br /> 벽체 : 샌드위치판넬잇기 등,<br /> 바닥 : 에폭시코팅(공장) 등,<br /> 지붕 : 철골트러스노출위 판넬잇기 등,<br /> 창호 : 플라스틱창호 등,<br /><br />*부대설비 : 급배수, 위생, 화재탐지 및 경보 등<br />*이용상황 : 공장, 사무실, 화장실 등.<br /><br />기호(나) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층건으로서<br /><br /> 주기둥 : H-Beam 세우기 등,<br /> 높이 : 최고 약 9.9m,<br /> 벽체 : 샌드위치판넬잇기 등,<br /> 바닥 : 에폭시코팅 등,<br /> 지붕 : 철골트러스노출위 판넬잇기 등,<br /> 창호 : 플라스틱창호 등,<br /><br />*부대설비 : 화재탐지 및 경보 등<br />*이용상황 : 공장 등.<br /><br />기호(다) 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층건으로서<br /><br /> 높이 : 최고 약 5.2m,<br /> 벽체 : 샌드위치판넬 마감 등,<br /> 바닥 : 콘크리트마감노출 등,<br /> 지붕 : 경량철골트러스노출위 판넬잇기 등,<br /> 창호 : 플라스틱창호 등,<br /><br />*이용상황 : 창고 등.<br /><br />기호(라) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층건으로서<br /><br /> 주기둥 : H-Beam 세우기 등,<br /> 높이 : 최고 약 8.5m,<br /> 외벽 : 샌드위치판넬잇기 등,<br /> 내벽 : 벽지, 타일마감 등,<br /> 바닥 : 데코타일 등,<br /> 천장 : 텍스마감 등,<br /> 창호 : 플라스틱창호 등,<br /><br />*부대설비 : 급배수, 위생설비 등<br />*이용상황 : 1층 - 창고, 휴게실 등,<br /> 2층 - 사무실, 회의실, 탕비실, 화장실 등.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건은 국산 Over Head Crane 및 수변전설비로서, 제 현상 및 관리상태는 보통임.<br />제시한 기계기구목록 중 사출성형기 3대는 현장조사시 소재 불명으로 감정평가 외 하였음.<br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 건물 소재지는 공부상 "174-3번지 외 3필지" 이나, 최근 토지의 합병(2013.02.08, 토지대<br />장 등본)으로 현황은 "174-3"번지 단일지상에 소재함.<br />본건 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도” 및 “사진용지” 와 같이 일반건축물대장에 등재되지 않은 제시외건물 기호 ㉠-㉤이 소재하여 개략적인 실측면적에 의거 감정평가 하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 174-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 174-3 제1동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 174-3 제2동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 174-3 제3동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 174-3 제4동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1.공부상과 같으나 벽체이용 천막구조물 소재함 2.제시외 내역 제시외 (ㄱ):벽체이용 천막구조물 3동

부동산표시목록

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단 아산지사

교부권자

아산세무서

교부권자

아○○

근저당권자

기술보증기금

근저당권자

웰컴저축은행주식회사

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사국민은행

승계인

유아이제십칠차유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

양○○

임금채권자

홍○○

임차인

(주) 선진

임차인

(주) 선진플라텍

임차인

안○○

임차인

주식회사 비월드

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 에스제이플라텍

임차인현황

매각공고

• 18-05-21 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 174-3 · 공장용지 6770㎡
• 18-05-21 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 174-3 제1동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 1층 810㎡ 제시외-창고 및 작업장 파이프조 530㎡ 관찰감가-창고 및 작업장 파이프조 777㎡ 관찰감가-창고 판넬조 9㎡ 관찰감가-창고 판넬조 4㎡ 관찰감가-Over Head Crano - 1식㎡ 기계기구(1)-수변전설비 - 1식㎡ 기계기구(2)
• 18-05-21 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 174-3 제2동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 1층 630㎡
• 18-05-21 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 174-3 제3동 · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장 1층 158.32㎡
• 18-05-21 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 174-3 제4동 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 공장 1층 160㎡ 2층 160㎡

당사자

채권자

김선진

채무자

주식회사 에스제이플라텍

소유자

주식회사 에스제이플라텍

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 145m · 태정기공앞 · 63, 63-1, 63-2, 63-3
• 269m · 신봉3리 · 63, 63-1, 63-3
• 273m · 신봉3리 입구 · 63, 63-1, 63-2
• 439m · 신남5리 · 63, 63-1, 63-2
• 441m · 신남5리 건너 · 63, 63-1, 63-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 영인면 신봉리 174-3 제1동

감정가

26억 4565만

최저가

18억 5195만 (70%)

건물면적

3238.32㎡ (979.6평)

기일

18-05-21

등기부현황

등기 기재 없음