천안지원 2017타경101613-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

342.00㎡ (103.5평)

제시외면적

없음

보증금

76만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

배방읍 362-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 중리 소재 "금곡초등학교" 서측 및 남동측 인근에 산재<br />되어 있으며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 임야, 자연부락으로 형성되어 있고, 일부 간선로<br />주변으로 휴게소 및 중.소규모의 공장 등이 산재하는 마을주변 농경 및 산림지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량 및 농기계접근이 가능하며, 인근에 자연부락 및 간선도로[고불로]가<br />위치하고 있어 통작거리 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1):부정형의 평지로서 "전"으로 이용중임.<br />일련번호(2∼5):공히 부정형의 완경사지로서 현황 "전(휴경지)"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1):지적공부상 남동측으로 폭약3∼4m 및 남서측으로 폭약2m 도로에 접하나, 남동측<br /> 으로 폭약3∼4m 포장도로가 개설되어 있음.<br />일련번호(2,5):공히 지적공부상 동측으로 폭약2m 도로에 접하나, 현황 "맹지"임.<br />일련번호(3):지적공부상 남동측으로 폭약2m 도로에 접하나, 현황 "맹지"임.<br />일련번호(4):지적공부상 남서측으로 폭약2m 도로에 접하나, 현황 "맹지"임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도<br /> 법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임.<br />일련번호(2,4,5):공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 문화재보존영향 검토대<br /> 상구역<충청남도지정문화재보호조례>임.<br />일련번호(3):보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, 문화재보존영<br /> 향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"토지 평가명세표"참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br />기 타:"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 및 "지적 및 건물개황도", "사진용지"참조.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 배방읍 중리 362-2

감정가

2223만

최저가

762만 (34%)

기일

18-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음