천안지원 2017타경102210-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

609만 (최저가의 10%)

청구금액

7971만

담당계

3계 · 041)620-3073

도로명주소

서부북로

건물 · 대지권

건물

59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

배미동 174-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배미동 소재 "신광초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아, 대중상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 7층 703호로서,<br /><br />외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 새시창호 등으로 시공되었음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등]로 이용중임.<br />※본건은 수차례 방문하였으나, "페문부재"로 인하여 탐문 및 건축물 현황도에 의하였는바, 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비가 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 3필일단의 부정형 평지로서 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 단지내 도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

174-8번지 : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역 등임.<br /><br />239-8번지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대호보구역 등임.<br /><br />239-14번지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6632만 ~ 7837만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 서부북로 985, 101동 7층703호 (배미동,삼정백조아파트)

감정가

8700만

최저가

6090만 (70%)

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

기일

18-03-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음