천안지원 2017타경102685-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.70㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

충무로

건물 · 대지권

건물

72.70㎡ (22.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

83

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 아산시 권곡동 소재 "아산고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 주택 및 상가지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장, 남측 근거리에 온양온천역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 시멘트벽돌조 슬래브지붕 5층 건물 중 제4층 407호로서,<br />(사용승인일자:1979년)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 샷시창구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 동측으로 대로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(2012-11-30) (대로3-2)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-169)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-06)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 본건 아파트에 대한 "대지권의 목적인 토지(권곡동 443-54)"는 토지대장상 일부가 "권곡동 443-225"로 분할되었으나, 등기사항전부증명서가 정리되지 않은 상태임.<br /><br />2) 본건 아파트의 건축물대장상 명칭은 "충무아파트"이나, 건물 외벽에 "충무온천맨숀"으로 표시되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 충무로 83, 다동 4층407호

감정가

8700만

최저가

4263만 (49%)

건물면적

72.70㎡ (22.0평)

기일

18-07-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음