천안지원 2017타경103732-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.57㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

용화고길

건물 · 대지권

건물

126.57㎡ (38.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

90

호

30층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "용화3동마을회관" 남동측 인근에 위치하는 용화<br />마을신도브래뉴 제102동 제26층 제2601호로서, 주위는 아파트 및 주.상용건물, 각종 근<br />린생활시설 , 학교 등이 혼재된 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 노선버스 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건 내 제26층 제2601호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br />바닥: 타일 및 장판 등 마감.<br />창호: 샷시창호 등으로 시공되었음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 드레스룸, 욕실2, 거실 및 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지내 도로를 통하여 간선도로와의 계통이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용화지구), 소로2류(폭 8M-10M)<br />(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(<br />전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아산초등학교상대정화구역)<교육환경 보<br />호에 관한 법률>, 도시개벌구역(용화지구)<도시개발법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 기 타: 현장조사시 폐문부재로 내부구조 및 이용상황 등은 공부서류 및 인근 탐문조사 등에 의거 기재하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 용화고길 90, 102동 26층2601호 (용화동,용화마을신도브래뉴)

감정가

3억 3600만

최저가

2억 3520만 (70%)

건물면적

126.57㎡ (38.3평)

기일

18-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음