천안지원 2017타경103954-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-08-18 경매접수
2. 17-08-21 경매개시결정
3. 17-11-22 배당요구종기
4. 18-12-19 3차 매각기일 · 최저가 7억 2015만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3176.06㎡ (960.8평)

토지면적

4426.25㎡ (1338.9평)

제시외면적

1419.00

보증금

7201만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9405만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

3176.06㎡ (960.8평) · 철골조 · 공장용지

대지권

영인면 446-8

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 영인면 신봉리 소재 "신봉교차로" 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 인근은 농경지, 임야 및 중소규모의 공장 등이 혼재되어 있는 소규모공장지대로 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1(446-8번지): 사다리 평지로 현황 "공업용 건부지"로 이용중임.<br /><br />- 기호4(445-1): 부정형 평지로 현황 "도로" 임.<br /><br />- 기호5-7(446-2, 446-5, 446-9번지): 부정형 완경사지로 현황 "도로" 임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 노폭 약 5m 내외의 포장도로인 기호5(446-2번지)토지와 인접하며, 기호 4-7토지를 통하여 차량으로 접근 가능함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,4-7 토지 모두 이하와 같음.<br /><br />- 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1(446-8번지)토지 지상에 제시외건물이 소재하며, 후면 "토지,건물 감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호2 공장: 일반철골조 기타지붕 2층 공장으로서,<br />(사용승인일: 2003.12.08, 2005.08.12 (2층 175.63㎡ 증축)<br /><br />외벽: 판넬이어붙임 등,<br />바닥: 하드너 및 일부 인테리어 마감 등,<br />창호: 플라스틱 샷시 창호마감 등임.<br /><br />- 기호2 부속건물: 경량철골조 기타지붕 단층 공장으로서,<br />(사용승인일: 2003.12.08)<br /><br />외벽: 판넬이어붙임 등,<br />바닥: 하드너 등,<br />창호: 플라스틱 샷시창호 마감 등임.<br /><br />- 기호3 공장: 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로서,<br />(사용승인일: 2005.08.12)<br /><br />외벽: 판넬이어붙임 등,<br />바닥: 하드너 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호2 공장: 1층은 공장, 2층은 사무실 및 일부공실로 이용중임.<br /><br />- 기호2 부속건물: 사무실 등으로 이용중인 것으로 파악됨.<br /><br />- 기호3 공장: 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설이 되어 있으며, 기호2 부속건물에는 별도 설치 LPG가스를 이용중인 것으로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "토지,건물 감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 공장 2층 내 제시외건물 (ㅂ) 및 (ㅅ)이 소재하여 일반건축물대장과 현황이 상이하며, 후면 "지적 및 건물개황도"를 기재하였으니, 경매 진행 및 입찰시 참조하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 기호(2) 부속건물의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인 부재로 인해 외부관찰 및 탐문조사 등에 의거해 작성하였으니, 향후 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 446-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 영인면 신봉길242번길 35-22 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 아산시 영인면 신봉길242번길 35-22 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 445-1 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 446-2 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 446-5 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 446-9 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 경진산업

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

공유자

양OO

공유자

양○○

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOOOOOO

공유자

주식회사 디지털프린팅솔루션

공유자

주식회사 현성스틸

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 아산지사

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

교부권자

아산세무서

교부권자

아○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 경진산업

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

아OO

압류권자

아OOOO

압류권자

아산세무서

압류권자

아○○

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

중OOOOOOO

채권자

중소기업진흥공단

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-19 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 446-8 · 공장용지 3967㎡ 제시외-창고 파이프조천막지붕단층 184㎡ 권원미상, 관찰감가-전기실 판넬조 판넬지붕 단층 4㎡ 권원미상, 관찰감가-기계실 판넬조 판넬지붕 단층 22㎡ 권원미상, 관찰감가-공실 철골조 및 컨테이너구조 75㎡ 권원미상, 관찰감가-화물용승강기실 판넬조 판넬지붕 4㎡ 권원미상, 관찰감가-직원탈의실 및 화장실 샌드위치판넬조 42㎡ 기호2내부소재, 권원미상, 관찰감가-공장(공실) 일반철골조 2층 바닥마감 1088㎡ 기호2내부소재, 권원미상, 관찰감가
• 18-12-19 · 충청남도 아산시 영인면 신봉길242번길 35-22 (1동) · 일반철골조 기타지붕 2층 공장 1층 1314.79㎡ 2층 175.63㎡ 부속건물 경량철골조 기타지붕 단층 공장 1층 168.54㎡
• 18-12-19 · 충청남도 아산시 영인면 신봉길242번길 35-22 (2동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 98.1㎡
• 18-12-19 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 445-1 · 도로 329㎡ (공유자 윤순기 지분 4분의 1 전부)
• 18-12-19 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 446-2 · 도로 390㎡ (공유자 윤순기 지분 4분의 1 전부)
• 18-12-19 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 446-5 · 도로 196㎡ (공유자 윤순기 지분 4분의 1 전부)
• 18-12-19 · 충청남도 아산시 영인면 신봉리 446-9 · 도로 922㎡ (공유자 윤순기 지분 4분의 1 전부)

당사자

채권자

중OOOOOOO 외 1

채무자

윤OO 외 1

소유자

윤OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 319m · 신봉2리새떼배기 · 64, 64-1
• 380m · 신봉2리 첫고개 · 64, 64-1
• 484m · 신봉2리 마을회관 · 64, 64-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 아산시 영인면 신봉리 446-8

감정가

14억 6969만

최저가

7억 2015만 (49%)

건물면적

3176.06㎡ (960.8평)

기일

18-12-19

등기부현황

등기 기재 없음