천안지원 2017타경105875-6 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-12-06 경매접수
2. 17-12-07 경매개시결정
3. 18-02-13 배당요구종기
4. 19-07-08 4차 매각기일 · 최저가 3317만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1010.00㎡ (305.5평)

제시외면적

없음

보증금

331만 (최저가의 10%)

청구금액

1986만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

영인면 380-9

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 "영인초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 마을 주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-2)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 이동식컨테이너 2동이 소재하나, 이동이 용이한 물건 특성상 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 "영인초등학교" 서측 인근에 위치하는 총1개동 44세대 규모의 주거용 오피스텔로서, 주위는 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 마을 주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설(오피스텔) 건 내 제1층 제107호 외 17개 호로서, (사용승인일 : 2015.07.03) 외벽 : 몰탈위페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지, 인조대리석 및 타일붙임 등 마감. 바닥 : 강화마루, 화강석물 및 타일깔기 등 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 각각 "오피스텔(주거용)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있으며, LP가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 기준시점 현재 "오피스텔 건부지" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-2)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 인근 동종규모의 내부를 참고하고, 인근 부동산중개인 및 주민 탐문 등에 의하였으며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 1층107호 · 집합건물
• 목록 10 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 4층403호 · 집합건물
• 목록 11 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 3층312호 · 집합건물
• 목록 12 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 1층101호 · 집합건물
• 목록 13 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 2층208호 · 집합건물
• 목록 14 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 4층401호 · 집합건물
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• 목록 17 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 2층207호 · 집합건물
• 목록 18 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 2층211호 · 집합건물
• 목록 19 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 3층305호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 3층308호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 20 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 1층103호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 21 · 충청남도 아산시 영인면 아산리 380-10 · 토지
• 목록 22 · 충청남도 아산시 영인면 아산리 380-11 · 토지
• 목록 23 · 충청남도 아산시 영인면 아산리 380-12 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 1층110호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 2층201호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 2층203호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 충청남도 아산시 영인면 아산리 380-9 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 4층408호 · 집합건물
• 목록 8 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 4층407호 · 집합건물
• 목록 9 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 4층406호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 삼표산업

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 아산지사

교부권자

아OO

교부권자

아○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

백OO

근저당권자

백○○

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

서울축산업협동조합

근저당권자

안OO

근저당권자

안○○

근저당권자

염OO

근저당권자

염○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

조OO

근저당권자

조○○

근저당권자

천OOOOOOOO

근저당권자

천안축산업협동조합

배당요구권자

문OO

배당요구권자

문○○

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

엠OOOOOOOOO

배당요구권자

엠메이드대부유한회사

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

배당요구권자

희OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

희망모아유동화전문유한회사

소유자

윤OO

소유자

윤○○

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국민건강보험공단 아산지사

압류권자

김OO

압류권자

김○○

압류권자

문OO

압류권자

문○○

압류권자

아OO

압류권자

아○○

압류권자

이OO

압류권자

현OOOO OOOO

압류권자

현OOOOOOOO

압류권자

현대캐피탈주식회사

임차권자

박OO

임차권자

박○○

임차권자

조OO

임차권자

조○○

임차권자

채OO

임차권자

채○○

임차인

공OO

임차인

공○○

임차인

금OO

임차인

금○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

배OO

임차인

배○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

양OO

임차인

염OO

임차인

염○○

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

채OO

임차인

채○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채권자

문OO

채권자

문○○

채권자

서OOOOOOOO

채권자

서울축산업협동조합

채권자

천OOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-08 · 충청남도 아산시 영인면 아산리 380-9 · 임야 712㎡
• 19-07-08 · 충청남도 아산시 영인면 아산리 380-10 · 도로 72㎡
• 19-07-08 · 충청남도 아산시 영인면 아산리 380-11 · 도로 14㎡
• 19-07-08 · 충청남도 아산시 영인면 아산리 380-12 · 임야 212㎡

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

이종인

소유자

이종인

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 230m · 영인초등학교 · 초등학교
• 861m · 영인중학교 · 중학교

버스

• 352m · 아산2리 · 510, 511, 60, 60-1, 60-2, 600, 601, 610, 614, 615, 62, 62-1, 62-2, 62-3, 62-4, 63, 63-1, 63-2, 63-3, 64, 64-1
• 380m · 영인면사무소.환승센터(온양방면) · 510, 511, 60, 60-1, 60-2, 600, 601, 610, 614, 62, 62-1, 62-2, 62-3, 63, 63-1, 63-3, 64, 64-1
• 392m · 영인면 행정복지센터.환승센터 · 510, 511, 60, 60-1, 600, 601, 610, 614, 62, 62-1, 62-4, 63, 63-1, 63-2, 64, 64-1
• 455m · 상성리 불무실 · 60, 60-1, 60-2
• 486m · 영인농협 · 510, 511, 60, 60-1, 60-2, 600, 601, 610, 614, 615, 62, 62-1, 62-2, 62-3, 63, 63-1, 63-3, 64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 영인면 아산리 380-9

감정가

9672만

최저가

3317만 (34%)

기일

19-07-08

등기부현황

등기 기재 없음