천안지원 2017타경106175-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

469.33㎡ (142.0평)

토지면적

1699.00㎡ (513.9평)

제시외면적

없음

보증금

3675만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8400만

담당계

2계 · (041)620-3072

건물 · 대지권

건물

469.33㎡ (142.0평) · 대지

대지권

도고면 79-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 도고면 신언리 “도고면사무소” 서남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 중소규모 공장(창고), 근린생활시설, 농가주택 등이 혼재하는 환경임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 대중교통 상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 일단지 토지로 근린생활시설(사무소, 창고, 제조업소)의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 10M 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일단지 지상에 제시 외 건물 1개 동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3 : 경량철골구조, 기타지붕(판넬) 단층으로,<br /><br />외벽 : 사이딩 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샷시조 창호.<br /><br />기호 4 : 일반철골구조, 판넬지붕 단층으로,<br /><br />내외벽 : 철제 마감.<br />창호 : 샷시조 창호.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3 : 제2종근린생활시설(사무소, 창고)로 이용 중임.<br /><br />기호 4 : 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기, 위생 설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음. 단, 기호 3, 4는 건축물대장 상 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현장 조사 당시 폐문부재 또는 휴업 중인 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 도고면 신언리 79-1

감정가

5억 2512만

최저가

3억 6758만 (70%)

건물면적

469.33㎡ (142.0평)

기일

18-11-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음