천안지원 2018타경335-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-01-09 경매접수
2. 18-01-12 경매개시결정
3. 18-03-26 배당요구종기
4. 18-08-06 2차 매각기일 · 최저가 1억 3387만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.30㎡ (49.1평)

토지면적

150.00㎡ (45.4평)

제시외면적

없음

보증금

1338만 (최저가의 10%)

청구금액

3011만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

162.30㎡ (49.1평) · 단독주택

대지권

용화동 302-31

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 동서2차아파트 북동측 인근에 위치하며 부근은 기존 단독주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통 이용여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 부정형 평지로서, 기준시점 현재“단독주택부지”로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 폭 약2M의 포장도로인 세로(불)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1, 2층 계단부분에 하이샷시 유리창호의 베란다가 설치되어 있으나 이는 건물과 분리할 수 없는 부분이므로 건물가격에 포함 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 평스라브지붕 2층으로서,<br />외벽: 적벽돌치장쌓기, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 바닥:모노륨깔기, 창호:하이샷시.목재2중창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1, 2층 공히 단독주택이며, 1층은 임대, 2층은 소유주가 거주하는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1, 2층 공히 위생 및 급.배수설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 및 종물은 없으며, 본건물 게단에 설치된 베란다 부분은 본건물의 구성부분으로 보아 건물의 가격에 포함 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1층은 임대, 2층은 소유자가 거주하는 것으로 탐문조사됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 용화동 302-31 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 시민로317번길 8-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

박○○

교부권자

아산세무서

교부권자

아○○

압류권자

아산세무서

임차인

전○○

임차인

진○○

채권자

아산원예농업협동조합

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-06 · 충청남도 아산시 용화동 302-31 · 대 150㎡
• 18-08-06 · 충청남도 아산시 시민로317번길 8-6 · 세멘벽돌조 평스라브 지붕 2층 주택 1층 76.2㎡ 2층 63.0㎡ 지층 23.1㎡

당사자

채권자

아산원예농업협동조합

채무자

손영희

소유자

손영희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 496m · 온양중학교 · 중학교
• 528m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 555m · 용화초등학교 · 초등학교
• 701m · 온양고등학교 · 고등학교
• 812m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 1049m · 온양용화중학교 · 중학교
• 1072m · 온양천도초등학교 · 초등학교
• 1194m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 1355m · 아산고등학교 · 고등학교
• 1365m · 온양신정초등학교 · 초등학교
• 1378m · 온양신정중학교 · 중학교
• 1394m · 아산중학교 · 중학교

버스

• 105m · 그린빌라트 · 100, 101, 150, 151, 170, 171, 172, 240, 350, 351, 352, 405, 406, 407, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
• 147m · 용화동정자나무 · 100, 101, 150, 151, 170, 171, 172, 240, 350, 351, 352, 405, 406, 407, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
• 380m · 어의정앞 · 1, 151, 2, 303, 402, 404, 406, 407, 850
• 427m · 굴다리 건너 · 100, 101, 150, 170, 171, 172, 240, 350, 351, 352, 405, 406, 407, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981
• 428m · 굴다리 · 100, 101, 151, 170, 171, 172, 240, 350, 352, 406, 407, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 850, 970, 971, 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 용화동 302-31

감정가

1억 9125만

최저가

1억 3387만 (70%)

건물면적

162.30㎡ (49.1평)

기일

18-08-06

등기부현황

등기 기재 없음