천안지원 2018타경618-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.02㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

20억 3785만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

청운로84번길

건물 · 대지권

건물

109.02㎡ (33.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

84

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 온양온천초등학교 남서측 인근에 위치하는 올리브힐 상가201호, 상가202호, 상가203호로서, 부근은 아산시 중심지 인근 이며, 도로를 따라 노선상가가 형성되어 있고 북측 후면으로는 노선상가 및 주택 등이 혼재하여 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 인근 도로를 따라 노선버스가 왕래하고 있고 온양온천역에서 도보로 10분 이내 소요되어 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트-도시형생활주택), 제1,2종 근린생활시설 건물 중 상가201호, 상가202호, 상가203호로서, 상가201호 : 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 전면 화강석 붙임 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 일부(미용실부분) 내장목재 마감 천장 : 텍스 마감 및 일부(미용실부분) 내장목재 마감 바닥 : 콘크리트몰탈 마감 및 일부(미용실부분) 에폭시 마감 창호 : 샷시창 및 강화유리임. 상가202호, 상가203호 : 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 전면 화강석 붙임 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 천장 : 텍스 마감 바닥 : 콘크리트몰탈 마감 창호 : 샷시창 및 강화유리임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가201호 : 공실 및 일부 미용실로 사용중임. 상가202호 : 공실상태임. 상가203호 : 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비 등 위생설비 되어 있고, 지하주차장, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 평지의 토지로서 공동주택(아파트-도시형생활주택), 제1,2종 근린생활시설 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 한면이 아스팔트 포장의 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(온양온천초등학교 :아산교육청041-539-2282)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 226원 ~ 302원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 청운로84번길 15, 1층상가103호 (온천동,올리브힐)

감정가

879원

최저가

211원 (24%)

건물면적

109.02㎡ (33.0평)

기일

19-06-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음