천안지원 2018타경618-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 18-01-15 경매접수
2. 18-01-16 경매개시결정
3. 18-04-17 배당요구종기
4. 19-06-04 5차 매각기일 · 최저가 122원 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.76㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

20억 3785만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

청운로84번길

건물 · 대지권

건물

71.76㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

84

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 온양온천초등학교 남서측 인근에 위치하는 올리브힐 상가201호, 상가202호, 상가203호로서, 부근은 아산시 중심지 인근 이며, 도로를 따라 노선상가가 형성되어 있고 북측 후면으로는 노선상가 및 주택 등이 혼재하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 인근 도로를 따라 노선버스가 왕래하고 있고 온양온천역에서 도보로 10분 이내 소요되어 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트-도시형생활주택), 제1,2종 근린생활시설 건물 중 상가201호, 상가202호, 상가203호로서, 상가201호 : 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 전면 화강석 붙임 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 일부(미용실부분) 내장목재 마감 천장 : 텍스 마감 및 일부(미용실부분) 내장목재 마감 바닥 : 콘크리트몰탈 마감 및 일부(미용실부분) 에폭시 마감 창호 : 샷시창 및 강화유리임. 상가202호, 상가203호 : 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 전면 화강석 붙임 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 천장 : 텍스 마감 바닥 : 콘크리트몰탈 마감 창호 : 샷시창 및 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가201호 : 공실 및 일부 미용실로 사용중임. 상가202호 : 공실상태임. 상가203호 : 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비 등 위생설비 되어 있고, 지하주차장, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 평지의 토지로서 공동주택(아파트-도시형생활주택), 제1,2종 근린생활시설 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 한면이 아스팔트 포장의 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(온양온천초등학교 :아산교육청041-539-2282)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 5 · 충청남도 아산시 청운로84번길 15, 2층상가201호 (온천동,올리브힐) · 집합건물
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• 목록 7 · 충청남도 아산시 청운로84번길 15, 2층상가203호 (온천동,올리브힐) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황:공부상과 같음

부동산표시목록

가등기권자

황OO

가등기권자

황○○

가압류권자

배OO

가압류권자

배○○

교부권자

대OOOOOO

교부권자

대전광역시서구

교부권자

서OOOOO

교부권자

서대전세무서

교부권자

아OO

교부권자

아○○

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

천OOOOOOOO

근저당권자

천안축산업협동조합

압류권자

박OO

압류권자

박○○

압류권자

서OOOOO

압류권자

서대전세무서

압류권자

아OO

압류권자

아○○

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주식회사 제이 앤 제이 대표 정순재

임차인

주식회사제이앤제이

채권자

박OO

채권자

박○○

채권자

천OOOOOOOO

채권자

천안축산업협동조합

채무자겸소유자

곽OO

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-04 · 충청남도 아산시 청운로84번길 15, 1층상가105호 (온천동,올리브힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트-도시형생활주택). 제1,2종 근린생활시설 지2층 1888.245㎡ 지1층 1691.0686㎡ 1층 588.8136㎡ 2층 1125.0036㎡ 3층 880.6886㎡ 4층 880.6886㎡ 5층 880.6886㎡ 6층 880.6886㎡ 7층 880.6886㎡ 8층 880.6886㎡ 9층 880.6886㎡ 10층 780.0486㎡ 11층 701.0886㎡ 12층 561.7686㎡ 13층 561.7686㎡ 철근콘크리트구조 71.7600㎡

당사자

채권자

박OO 외 3

채무자

곽OO 외 1

소유자

곽OO 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 127m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 633m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 695m · 온양여자중학교 · 중학교
• 728m · 온양용화중학교 · 중학교
• 788m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 798m · 온양한올중학교 · 중학교
• 805m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 820m · 온양동신초등학교 · 초등학교
• 900m · 아산고등학교 · 고등학교
• 945m · 아산중학교 · 중학교
• 980m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 1155m · 온양권곡초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 온양온천초교 · 120, 16, 16-1, 17, 17-1, 18, 18-1, 19, 20-1, 21, 21-1, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 810, 820, 821, 822, 900, 910, 990, 991
• 134m · 온양온천초교 건너 · 120, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 810, 820, 821, 822, 900, 910, 990, 991
• 216m · 송악나드리 앞 · 100, 101, 16, 16-1, 17, 17-1, 17-2, 170, 171, 172, 18, 18-2, 19, 20, 21, 21-1, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 990, 991
• 228m · 송악나드리 · 100, 101, 170, 171, 172, 405
• 231m · 송악사거리 · 120, 150, 810, 820, 821, 822, 900, 910

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 청운로84번길 15, 1층상가105호 (온천동,올리브힐)

감정가

509원

최저가

122원 (24%)

건물면적

71.76㎡ (21.7평)

기일

19-06-04

등기부현황

등기 기재 없음