천안지원 2018타경656-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

81.80㎡ (24.7평)

토지면적

133.00㎡ (40.2평)

제시외면적

없음

보증금

801만 (최저가의 10%)

청구금액

4339만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

81.80㎡ (24.7평) · 단독주택

대지권

권곡동 195-12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 권곡동 소재 "온양권곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "주거용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 5M 및 남측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(상대정화구역(온양권곡초등학교)), 절대보호구역(절대정화구역(온양권곡초등학교)), 자연재해위험지구(2017-08-17) 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 시멘트 및 변색벽돌조 슬래브지붕(현황 "슬래브지붕위 강판지붕")<br />외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러를 이용한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 구조가 "시멘트 및 변색벽돌조 슬래브지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "시멘트 및 변색벽돌조 슬래브지붕위 강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 권곡동 195-12

감정가

1억 1447만

최저가

8012만 (70%)

건물면적

81.80㎡ (24.7평)

기일

18-10-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음