천안지원 2018타경2065-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-02-21 경매접수
2. 18-02-22 경매개시결정
3. 18-05-28 배당요구종기
4. 19-01-23 3차 매각기일 · 최저가 11억 3670만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1290.28㎡ (390.3평)

토지면적

982.00㎡ (297.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1367만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 5000만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

1290.28㎡ (390.3평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

용화동 329-6

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "용화초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 1동<br />철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 다세대주택(사용승인일 2017.08.21)으로서,<br /><br />외벽: 치장벽돌쌓기 마감 및 인조화강석붙임 마감 등,<br />내부: 인테리어 마감 등,<br />창호: 플라스틱 샷시 창호 마감 등임.<br /><br /><br />- 2동<br />철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 오피스텔(사용승인일 2017.08.21)로서,<br /><br />외벽: 치장벽돌쌓기 마감 및 인조화강석붙임 마감 등,<br />내부: 인테리어 마감 등,<br />창호: 플라스틱 샷시 창호 마감 등임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인의 부재 및 협조거부 등으로 인해 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의거해 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행 및 입찰 시 참고하시기 바람.<br /><br />- 집합건축물대장상 1동은 다세대주택, 2동은 오피스텔로 등록되어 있으나, 기호15(2동 2층 203호)의 내부확인 결과, 다세대주택(거실, 주방, 방3, 화장실3 등)으로 이용 중인 것으로 확인되었으니, 참고하시기 바람.<br /><br />- 1동(다세대주택)의 경우, 건축물현황도상 각 층별 2호와 3호의 호별위치가 바뀌어 기재되어 있으니, 참고하시기 바람.<br /><br />- 2동(오피스텔) 중 1,2호 라인의 경우, 현재 공용부분의 타일공사 및 전기공사 등이 미완료된 상태로 파악되었으니, 참고하시기 바람. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스, 옥외주차장, 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 현황 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용되고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4m내외 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정아트유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(용화초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 2층201호 (용화동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 5층501호 (용화동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 5층502호 (용화동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 5층503호 (용화동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 2층201호 (용화동,2동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 14 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 2층202호 (용화동,2동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 15 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 2층203호 (용화동,2동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 16 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 2층204호 (용화동,2동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 17 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 3층301호 (용화동,2동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 18 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 3층302호 (용화동,2동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 19 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 3층303호 (용화동,2동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 2층202호 (용화동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 20 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 3층304호 (용화동,2동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 21 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 4층401호 (용화동,2동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 22 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 4층402호 (용화동,2동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 4층403호 (용화동,2동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 24 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 4층404호 (용화동,2동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 25 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 5층501호 (용화동,2동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 26 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 5층502호 (용화동,2동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 27 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 5층503호 (용화동,2동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 28 · 충청남도 아산시 용화동 373 · 토지 · 아파트
• 목록 29 · 충청남도 아산시 용화동 373-1 · 토지 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 2층203호 (용화동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 30 · 충청남도 아산시 용화동 373-2 · 토지 · 아파트
• 목록 4 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 3층301호 (용화동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 3층302호 (용화동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 3층303호 (용화동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 4층401호 (용화동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 4층402호 (용화동,1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 4층403호 (용화동,1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

장OO

가압류권자

장○○

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

가처분권자

삼OOOOOOO

가처분권자

삼주건설주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 강남서부지사

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서울특별시 강남구

교부권자

아OO

교부권자

아○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

류OO

근저당권자

류○○

근저당권자

문OO

근저당권자

문○○

근저당권자

민OO

근저당권자

민○○

근저당권자

배OO

근저당권자

배○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

임OO

근저당권자

임○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사월드타운

압류권자

서O OOO

압류권자

서울 강서구

유치권자

일OOOOO(O)

유치권자

태OOO(O)

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

구OO

임차인

구○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

마OO

임차인

마○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

오OO

임차인

오○○

임차인

우OO

임차인

우○○

임차인

응OO OO O

채권자

전OO

채권자

전○○

채무자겸소유자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

삼주기업 주식회사

채무자겸소유자

삼주기업주식회사

임차인현황

매각공고

• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 2층201호 (용화동,1동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 15.72㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 159.72㎡ 5층 159.72㎡ 철근콘크리트구조 55.43㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 5층501호 (용화동,1동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 15.72㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 159.72㎡ 5층 159.72㎡ 철근콘크리트구조 55.43㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 5층502호 (용화동,1동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 15.72㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 159.72㎡ 5층 159.72㎡ 철근콘크리트구조 30.33㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 5층503호 (용화동,1동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 15.72㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 159.72㎡ 5층 159.72㎡ 철근콘크리트구조 55.44㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 2층201호 (용화동,2동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 오피스텔 1층 48.49㎡ 2층 236.91㎡ 3층 236.91㎡ 4층 217.56㎡ 5층 178.26㎡ 철근콘크리트구조 51.38㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 2층202호 (용화동,2동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 오피스텔 1층 48.49㎡ 2층 236.91㎡ 3층 236.91㎡ 4층 217.56㎡ 5층 178.26㎡ 철근콘크리트구조 52.87㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 2층203호 (용화동,2동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 오피스텔 1층 48.49㎡ 2층 236.91㎡ 3층 236.91㎡ 4층 217.56㎡ 5층 178.26㎡ 철근콘크리트구조 48.51㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 2층204호 (용화동,2동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 오피스텔 1층 48.49㎡ 2층 236.91㎡ 3층 236.91㎡ 4층 217.56㎡ 5층 178.26㎡ 철근콘크리트구조 47.73㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 3층301호 (용화동,2동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 오피스텔 1층 48.49㎡ 2층 236.91㎡ 3층 236.91㎡ 4층 217.56㎡ 5층 178.26㎡ 철근콘크리트구조 51.38㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 3층302호 (용화동,2동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 오피스텔 1층 48.49㎡ 2층 236.91㎡ 3층 236.91㎡ 4층 217.56㎡ 5층 178.26㎡ 철근콘크리트구조 52.87㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 3층303호 (용화동,2동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 오피스텔 1층 48.49㎡ 2층 236.91㎡ 3층 236.91㎡ 4층 217.56㎡ 5층 178.26㎡ 철근콘크리트구조 48.51㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 2층202호 (용화동,1동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 15.72㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 159.72㎡ 5층 159.72㎡ 철근콘크리트구조 30.33㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 3층304호 (용화동,2동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 오피스텔 1층 48.49㎡ 2층 236.91㎡ 3층 236.91㎡ 4층 217.56㎡ 5층 178.26㎡ 철근콘크리트구조 47.73㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 4층401호 (용화동,2동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 오피스텔 1층 48.49㎡ 2층 236.91㎡ 3층 236.91㎡ 4층 217.56㎡ 5층 178.26㎡ 철근콘크리트구조 51.38㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 4층402호 (용화동,2동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 오피스텔 1층 48.49㎡ 2층 236.91㎡ 3층 236.91㎡ 4층 217.56㎡ 5층 178.26㎡ 철근콘크리트구조 52.87㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 4층403호 (용화동,2동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 오피스텔 1층 48.49㎡ 2층 236.91㎡ 3층 236.91㎡ 4층 217.56㎡ 5층 178.26㎡ 철근콘크리트구조 48.51㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 4층404호 (용화동,2동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 오피스텔 1층 48.49㎡ 2층 236.91㎡ 3층 236.91㎡ 4층 217.56㎡ 5층 178.26㎡ 철근콘크리트구조 28.38㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 5층501호 (용화동,2동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 오피스텔 1층 48.49㎡ 2층 236.91㎡ 3층 236.91㎡ 4층 217.56㎡ 5층 178.26㎡ 철근콘크리트구조 47.59㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 5층502호 (용화동,2동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 오피스텔 1층 48.49㎡ 2층 236.91㎡ 3층 236.91㎡ 4층 217.56㎡ 5층 178.26㎡ 철근콘크리트구조 52.87㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 5층503호 (용화동,2동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 오피스텔 1층 48.49㎡ 2층 236.91㎡ 3층 236.91㎡ 4층 217.56㎡ 5층 178.26㎡ 철근콘크리트구조 42.9㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 용화동 373 · 대 862㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 용화동 373-1 · 전 43㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 2층203호 (용화동,1동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 15.72㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 159.72㎡ 5층 159.72㎡ 철근콘크리트구조 55.44㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 용화동 373-2 · 도로 77㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 3층301호 (용화동,1동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 15.72㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 159.72㎡ 5층 159.72㎡ 철근콘크리트구조 55.43㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 3층302호 (용화동,1동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 15.72㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 159.72㎡ 5층 159.72㎡ 철근콘크리트구조 30.33㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 3층303호 (용화동,1동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 15.72㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 159.72㎡ 5층 159.72㎡ 철근콘크리트구조 55.44㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 4층401호 (용화동,1동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 15.72㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 159.72㎡ 5층 159.72㎡ 철근콘크리트구조 55.43㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 4층402호 (용화동,1동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 15.72㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 159.72㎡ 5층 159.72㎡ 철근콘크리트구조 30.33㎡
• 19-01-23 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82-6, 4층403호 (용화동,1동) · 철근콘크리트 경사슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 15.72㎡ 2층 159.72㎡ 3층 159.72㎡ 4층 159.72㎡ 5층 159.72㎡ 철근콘크리트구조 55.44㎡

당사자

채권자

전OO

채무자

삼주기업 주식회사

소유자

삼주기업 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 268m · 용화초등학교 · 초등학교
• 464m · 온양중학교 · 중학교
• 849m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 902m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 1260m · 온양고등학교 · 고등학교
• 1268m · 온양용화중학교 · 중학교

버스

• 166m · 주공3단지 건너 · 100, 101, 150, 170, 171, 172, 2, 240, 350, 351, 352, 402, 404, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980, 981
• 176m · 주공3단지 · 100, 101, 170, 171, 172, 240, 350, 352, 402, 404, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980, 981
• 202m · 주공2단지 입구 · 100, 101, 150, 170, 171, 172, 2, 240, 350, 351, 352, 402, 404, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980, 981
• 212m · 주공2단지 · 100, 101, 170, 171, 172, 240, 350, 352, 402, 404, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980, 981
• 245m · 아산시평생학습관 건너 · 100, 101, 170, 171, 172, 240, 350, 352, 402, 404, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 아산시 용화동 373

감정가

23억 1980만

최저가

11억 3670만 (49%)

건물면적

1290.28㎡ (390.3평)

기일

19-01-23

등기부현황

등기 기재 없음