천안지원 2018타경2553-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

3200만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

번영로206번길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

206

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양온천초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식 평슬라브지붕 9층 건 내 제6층 제602호로서, <br />(사용승인일 : 1992.12.26),<br /> <br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일깔기 등 마감.<br />창호 : 샷시창호 등 임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지"로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측 출입구를 통하여 왕복 2차선의 아스콘포장도로에 진출입이 가능하며, 단지 내외곽 가로망 상태는 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)모종동 578, (2)모종동 579 :<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(온양온천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.<br /><br />(2)모종동 581-1 :<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장방문시 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 도면 및 인근 동종규모의 내부를 참고하고, 해당 아파트의 내부를 잘 알고 있는 인근 부동산중개인 및 인근 주민 탐문 등에 의하였음.<br /><br />기타사항 없음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 번영로206번길 32, 101동 6층602호 (모종동,라이프타운)

감정가

1억 5800만

최저가

1억 1060만 (70%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

18-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음