천안지원 2018타경2645-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 18-03-06 경매접수
2. 18-03-13 경매개시결정
3. 18-05-21 배당요구종기
4. 19-04-09 5차 매각기일 · 최저가 4939만 (34%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.50㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

493만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

아산리길20번길

건물 · 대지권

건물

45.50㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

20-8

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 "영인초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 주거용건물 및 전.답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재된 마을주변야산지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 1층 105호 및 3층 307호로서,<br />외벽 : 외장타일 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 내장타일 등 마감.<br />바닥 : 장판깔기 및 바닥타일 등 마감.<br />창호 : 새시창호 등으로 시공되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1.),(2.) : 각각 오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 오피스텔(주거용) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-2)(접합), 가축사육제한구역<br />(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 공부상 용도는 업무시설이나, 현황 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 현장조사시 폐문부재로 내부구조 및 이용상황 등은 공부서류 및 인근탐문조사 등에 의거 기재하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 1층105호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 3층307호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

천OOOOOOOO

근저당권자

천안축산업협동조합

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

이O

임차인

이○

채권자

황OO

채권자

황○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-09 · 충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 1층105호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설 지1층 976.23㎡ 1층 631.11㎡ 2층 637.2㎡ 3층 637.2㎡ 4층 514.1㎡ 철근콘크리트구조 45.5㎡

당사자

채권자

황OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 215m · 영인초등학교 · 초등학교
• 847m · 영인중학교 · 중학교

버스

• 338m · 아산2리 · 510, 511, 60, 60-1, 60-2, 600, 601, 610, 614, 615, 62, 62-1, 62-2, 62-3, 62-4, 63, 63-1, 63-2, 63-3, 64, 64-1
• 364m · 영인면사무소.환승센터(온양방면) · 510, 511, 60, 60-1, 60-2, 600, 601, 610, 614, 62, 62-1, 62-2, 62-3, 63, 63-1, 63-3, 64, 64-1
• 376m · 영인면 행정복지센터.환승센터 · 510, 511, 60, 60-1, 600, 601, 610, 614, 62, 62-1, 62-4, 63, 63-1, 63-2, 64, 64-1
• 455m · 상성리 불무실 · 60, 60-1, 60-2
• 471m · 영인농협 · 510, 511, 60, 60-1, 60-2, 600, 601, 610, 614, 615, 62, 62-1, 62-2, 62-3, 63, 63-1, 63-3, 64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

충청남도 아산시 영인면 아산리길20번길 28-8, 1동 1층105호

감정가

1억 4400만

최저가

4939만 (34%)

건물면적

45.50㎡ (13.8평)

기일

19-04-09

등기부현황

등기 기재 없음