천안지원 2018타경2812-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.37㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

2387만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4410만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

연화로

건물 · 대지권

건물

114.37㎡ (34.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 " 설화고등학교" 남서측 인근에 위치하는<br />연화마을에스티엑스칸6단지 606동 제5층 503호(전유면적 114.3723㎡)로서, 본건 주위는 <br />아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 무난함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선(아산역),<br />KTX역(천안아산역)이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트구조 평지붕 25층 아파트중 제5층 제503호로서,<br /><br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,<br />바닥 : 마루깔기 및 일부 타일 붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방겸 식당,거실, 욕실겸 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스난방시설, 위생설비 및 급 ·배수시설, 공용 승강기설비, 소화전설비 등이<br /> 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 평지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 45M 아스콘포장도로 등이 지나가며, 본건은 아파트 단지내 진·출입로를<br />통하여 인접 제반도로와 연계하여 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합),<br />중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) <br />가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<br />(상대정화구역(설화고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역<br />)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 배방읍 연화로 11, 606동 5층503호 (연화마을에스티엑스칸6단지)

감정가

3억 4100만

최저가

2억 3870만 (70%)

건물면적

114.37㎡ (34.6평)

기일

18-11-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음