경매· 창고용지
천안지원 2018타경3518-1
충청남도 아산시 송악면 거산리 77
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가4598만230만/평· 감정가 4598만 (100%)
담당계4계041-620-3074
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4598만감정가 대비 100%
- 감정가
- 4598만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 230만/평건물면적 기준 · 총액 4598만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4699만 ~ 6019만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 4598만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 66.00㎡ (20.0평)
- 토지면적
- 333.00㎡ (100.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 459만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2000만
- 담당계
- 4계 · 041-620-3074
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 66.00㎡ (20.0평) · 철골조 · 창고용지
- 대지권
- 송악면 77 · 계획관리지역
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 송악면 거산리 소재 "성골마을" 내에 위치하며, 주위는 <br /> 자연림, 단독주택, 전·답 등의 농경지 등으로 형성된 산간농촌지대로서 제반<br /> 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여<br /> 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 현황 창고용지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북측으로 폭 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률> 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
--
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철골조 철판지붕 단층 건물로서 (사용승인일자 : 2002.10.07)<br /> <br /> - 내외벽 : 판넬잇기마감.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
저온저장고 및 창고로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
저온저장시설이 되어 있는 것으로 조사되나 현재 가동은 중지되어 있으며, 창고의<br /> 시건장치로 인하여 정상 가동여부는 확인할수 없었는 바 경매진행시 재확인하시기<br /> 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "사진용지 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(기호㉠-㉣)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
--<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-02-25 | mg | — |
| 18-11-30 | sd | 2018.12.04 도달 |
| 18-11-08 | sd | 2018.11.09 도달 |
| 18-11-08 | sd | 2018.11.12 도달 |
| 18-05-09 | sd | 2018.05.10 도달 |
| 18-03-26 | sd | 2018.03.30 도달 |
| 18-03-26 | sd | 2018.03.28 도달 |
| 18-03-26 | sd | 2018.04.02 폐문부재 |
목록
목록 1 · 충청남도 아산시 송악면 거산리 77 · 토지 · 창고용지
목록 2 · 충청남도 아산시 송악면 거산리 77 · 건물 · 창고시설
현황조사
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 기타 - 창고 | 5,000,000 |
부동산표시목록
임차인 서OO
임차인 서○○
채권자 문OO
채권자 문○○
채무자겸소유자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 주식회사 다인투자개발
채무자겸소유자 주식회사 알이맴버스
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 2009.08.04 | 5,000,000 |
매각공고
19-01-28 · 충청남도 아산시 송악면 거산리 77 · 창고용지 333㎡
19-01-28 · 충청남도 아산시 송악면 거산리 77 · 철골조 판넬지붕 단층 저온저장고 66㎡
당사자
- 채권자
- 문OO
- 채무자
- 주식회사 다인투자개발
- 소유자
- 주식회사 다인투자개발
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 95m거산2리 마을회관16, 16-1, 17, 17-1, 17-2, 18, 18-1, 18-2, 19, 20
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4699만 ~ 6019만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 창고용지
- 소재지
- 충청남도 아산시 송악면 거산리 77
- 감정가
- 4598만
- 최저가
- 4598만 (100%)
- 건물면적
- 66.00㎡ (20.0평)
- 기일
- 19-01-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 4598만 × 102~131% = 4699만 ~ 6019만충남 토지 · 유찰 0회 낙찰 7,777건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.2~130.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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