천안지원 2018타경3761-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-03-26 경매접수
2. 18-03-27 경매개시결정
3. 18-06-04 배당요구종기
4. 19-01-29 2차 매각기일 · 최저가 4534만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

395.00㎡ (119.5평)

제시외면적

없음

보증금

453만 (최저가의 10%)

청구금액

20억

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신창면 451-50

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 “순천향대학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 공장 등이 혼재하는 환경임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 1, 2, 5, 6은 4필지 일단지의 부정형 평지(고지)로 공장용지로 이용 중이며, 기호 7, 8은 부정형 완경사 토지로 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1, 2, 5, 6 동측으로 남동 방향의 노폭 약 6M 포장도로에 접하며, 기호 7, 8 남측으로 노폭 약 8M 포장 도로에 가깝게 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 5, 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />기호 7, 8 : 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-17)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1, 2, 5, 6 일단지 상 제시 외 건물 1개 동 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3(1동) : 철근콘크리트조 슬래브 지붕 단층 공장으로 <br /><br />외벽 : 적벽돌, 유리 마감.<br />내벽 : 판넬 마감.<br />창호 : 샷시조 창호임.<br /><br />기호 3(2동) : 경량철골조 경량판넬 지붕 단층 기계실로<br /><br />외벽 : 판넬 마감.<br />내벽 : 판넬 마감.<br />창호 : 샷시조 창호임.<br /><br />기호 4 : 일반철골구조 샌드위치판넬 지붕 단층 공장으로<br /><br />외벽 : 판넬 마감.<br />내벽 : 판넬 마감.<br />창호 : 시스템 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3(1동) : 공장 ,사무실, 창고 등으로 이용 중임.<br />기호 3(2동) : 기계실 및 창고로 이용 중임.<br />기호 4 : 공장 및 창고 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 3(1동) : 전기, 위생, 냉난방 설비 등 되어 있음.<br />기호 3(2동) : 전기 설비 등 되어 있음.<br />기호 4 : 전기, 위생, 환풍기 설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건축물 대장 상 기호 3(2동)은 기호 3(1동)의 부속 건물로 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청남도 아산시 신창면 “순천향대학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 공장 등이 혼재하는 환경임.

공장감정평가요항표 · 2) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청남도 아산시 신창면 “순천향대학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 공장 등이 혼재하는 환경임.

공장감정평가요항표 · 3) 토지의 상황

기 감정 시 토지 감정평가요항표 참조

공장감정평가요항표 · 4) 토지의 상황

상기 토지감정요항표 참조.

공장감정평가요항표 · 5) 건물의 구조 및 현상

기 감정 시 건물 감정평가요항표 참조

공장감정평가요항표 · 6) 건물의 구조 및 현상

상기 건물감정요항표 참조.

공장감정평가요항표 · 7) 기계/기구의 현상

본건 기계기구의 경우 소재 불명으로 확인됨.

공장감정평가요항표 · 8) 기계/기구의 현상

본건 기계기구 중 기 감정평가 시, 누락된 기계기구 있음.

공장감정평가요항표 · 9) 공작물의 현상

해당 사항 없음. <br />

공장감정평가요항표 · 10) 공작물의 현상

해당 사항 없음.

공장감정평가요항표 · 11) 기타참고사항

기타 없음.

공장감정평가요항표 · 12) 기타참고사항

기 감정 시 누락된 기계기구 1건 및 제시 외 물건 2건에 대해 보완 감정평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-27 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-27 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-27 3동호 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-30 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-43 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-50 · 토지
• 목록 8 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-51 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

아OO

교부권자

포OO(OO)

교부권자

포OOOO

교부권자

포항북구청

교부권자

포○○(북구)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

소유자

윤OO

소유자

윤○○

소유자

허OO

소유자

허○○

압류권자

포OO(OO)

압류권자

포OOOO

압류권자

포항세무서

압류권자

포○○(북구)

임차인

(주)OOOOO OOOO

임차인

(주)에스지충방 아산공장

채권자

씨OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

씨와이케이제2차자산유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

회OOOO OOOO OOO OOO OOO

채무자겸소유자

회생채무자 주식회사 거양의 관리인 윤해관

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-29 · 충청남도 아산시 신창면 행목리 451-50 · 전 395㎡

당사자

채권자

씨OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

회생채무자 주식회사 거양의 관리인 윤해관

소유자

윤해관

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 830m · 한국폴리텍대학아산캠퍼스 · 대학교
• 866m · 순천향대학교
• 922m · 순천향대학교 · 대학교
• 1486m · 신창초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 행목리 · 32, 34, 352, 402, 404, 407
• 123m · 행목리 건너 · 32, 34, 350, 402, 404, 407
• 231m · 창암1리고갯마루 · 32, 350
• 246m · 창암1리 고갯마루 · 32, 352

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 신창면 행목리 451-50

감정가

6478만

최저가

4534만 (70%)

기일

19-01-29

등기부현황

등기 기재 없음