경매· 공장용지
천안지원 2018타경4504-1
충청남도 아산시 신창면 궁화리 144-17
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 887만206만/평· 감정가 4억 2628만 (49%)
담당계1계041-620-3071
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 887만감정가 대비 49%
- 감정가
- 4억 2628만
- 최저 평당가
- 206만/평건물면적 기준 · 총액 2억 887만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 887만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 336.00㎡ (101.6평)
- 토지면적
- 1780.00㎡ (538.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2088만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 2811만
- 담당계
- 1계 · 041-620-3071
- 도로명주소
- 서부남로566번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 336.00㎡ (101.6평) · 일반철골구조 · 공장용지
- 대지권
- 신창면 144-17 · 계획관리지역
- 호
- 1층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 신창면 궁화리 소재 속칭 "신당리마을" 남동측 인근에 위치 하고 주위는 공장, 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역이며 제반 주위환경 은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지방도623호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 평지인 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 서측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로를 이용중임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
별첨 "건물평가요항표" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 신창면 궁화리 소재 속칭 "신당리마을" 남동측 인근에 위치 하고 주위는 공장, 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역이며 제반 주위환경 은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지방도623호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 평지인 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 서측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로를 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
별첨 "건물평가요항표" 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-02-05 | sd | 2020.02.06 송달간주 |
| 20-01-28 | sd | 2020.01.30 도달 |
| 20-01-08 | sd | 2020.01.10 도달 |
| 18-11-27 | sd | 2018.12.12 도달 |
| 18-10-19 | sd | 2018.10.24 주소불명 |
| 18-08-29 | sd | 2018.09.02 주소불명 |
| 18-05-30 | sd | 2018.06.07 주소불명 |
| 18-05-30 | sd | — |
| 18-04-13 | sd | 2018.04.18 도달 |
| 18-04-13 | sd | 2018.04.17 수취인불명 |
| 18-04-13 | sd | 2018.04.18 이사불명 |
목록
목록 1 · 충청남도 아산시 신창면 궁화리 144-17 · 토지 · 공장용지
목록 2 · 충청남도 아산시 신창면 서부남로566번길 41 (1동) · 건물 · 근린생활시설
목록 3 · 충청남도 아산시 신창면 서부남로566번길 41 (2동) · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 0명
점유 0명
◐현황:공부상과 같으며 제시외로 1동과 2동사이 일반철골구조및 판넬지붕 1동 소재함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장인산업주식회사 아산지점 | 공장 | 30,000,000 |
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOOOO
가압류권자 서울신용보증재단
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국민건강보험공단 안산지사
교부권자 아OO
교부권자 아OOOO
교부권자 안OO OOO
교부권자 안OOOO
교부권자 안산세무서
소유자 주OOOOOOO(OOOOOO OOOO OOOOO)
소유자 주식회사금화산업(변경전상호: 주식회사 장인모터스)
승계인 유OOOOOOOOOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
압류권자 국민건강보험공단 안산지사
압류권자 아OOOO
압류권자 아산세무서
압류권자 안OO OOO
압류권자 안산시 상록구
임차인 장OOOOOOO OOOO
임차인 장인산업주식회사 아산지점
지상권자 한OOOOO
지상권자 한국전력공사
채권자 주OOO OOOO
채권자 주식회사 우리은행
채무자 장OOO OOOO
채무자 장인산업 주식회사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장인산 업주식 회사 아산지 점 | 2016.06.10 | 30`000`000 | |||
| 장인산 업주식 회사 아산지 점 | 102호 전부 | 2016.06.10. | 2016.6.1.~201 8.5.31. | 30`000`000 | 2018.06.08 |
매각공고
19-12-24 · 충청남도 아산시 신창면 궁화리 144-17 · 공장용지 1780㎡
19-12-24 · 충청남도 아산시 신창면 서부남로566번길 41 (1동) · 일반철골구조 일반철골구조및판넬지붕 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 196㎡
19-12-24 · 충청남도 아산시 신창면 서부남로566번길 41 (2동) · 일반철골구조 일반철골구조및판넬지붕 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 140㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO 외 1
- 채무자
- 장OOO OOOO 외 1
- 소유자
- 주OOOOOOO(OOOOOO OOOO OOOOO) 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1404m신창초등학교초등학교
버스
- 458m성우하이텍앞320, 321
- 487m성우하이텍앞 건너320, 321
- 492m궁화2리 신당 건너320, 321
- 500m궁화2리 신당320, 321
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장용지
- 소재지
- 충청남도 아산시 신창면 궁화리 144-17
- 감정가
- 4억 2628만
- 최저가
- 2억 887만 (49%)
- 건물면적
- 336.00㎡ (101.6평)
- 기일
- 19-12-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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