천안지원 2018타경5026-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-04-19 경매접수
2. 18-04-20 경매개시결정
3. 18-06-25 배당요구종기
4. 19-12-02 3차 매각기일 · 최저가 17억 692만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2476.21㎡ (749.1평)

토지면적

1429.00㎡ (432.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7069만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 7048만

담당계

3계 · 041)620-3073

도로명주소

시민로329번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2476.21㎡ (749.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

용화동 368 · 제2종일반주거지역

호

4층, 1층, 4층, 3층, 2층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "용화초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 의료시설, 근린시설, 단독주택 등이 혼재하는 신흥주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량접근이 가능하며, 본건 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1,2,6 토지 일단은 세장형 완경사지로서 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.<br /> <br />- 기호3토지는 부정형 완경사지로서, 현황 "상업나지"로 이용중임.<br /><br />- 기호4토지는 부정형 완경사지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1,2,6토지는 동측 및 남측으로 노폭 약 10m, 약 6m 내외의 포장도로와 접함.<br /><br />- 기호3토지는 본건 동측으로 약 6m 내외의 도로와 접하며, 남측 368-51(기호4토지) 및 539-2(구거) 부지를 경유하여 접근 가능함.<br /><br />- 기호4토지는 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 10m, 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1토지(368): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정아트유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(용화초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>.<br /><br />- 기호2토지(368-23): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정아트유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(용화초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>.<br /><br />- 기호3토지(368-50): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정아트유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>.<br /><br />- 기호4토지(368-51): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정아트유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(용화초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>.<br /><br />- 기호6토지(368-32): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정아트유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(용화초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호5건물<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 의료시설로서,<br />(사용승인일자: 2008.07.29)<br /><br />외벽: 돌붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 인테리어 마감,<br />창호: 샷시창호 마감 등임.<br /><br />-기호7건물<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 의료시설로서,<br />(사용승인일자: 2008.07.29 / 2014.04.02, 2016.04.05 증축)<br /><br />외벽: 돌붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 인테리어 마감,<br />창호: 샷시창호 마감 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호5,7건물의 경우, 의료시설(아산孝병원, 현황 영업중단 상태로 파악됨)로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />본건 내부구조 및 이용상황 및 일부 제시외건물 등은 폐문 및 이해관계인의 부재로 일반건축물대장, 건축물현황도 및 외부관찰, 평가전례 등에 의거하였는 바, 실제 이용상황 및 규모 등에서 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행 및 입찰 시 참조하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 용화동 368 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 용화동 368-23 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 용화동 368-50 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 용화동 368-51 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82 · 건물 · 의료시설
• 목록 6 · 충청남도 아산시 용화동 368-32 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 충청남도 아산시 시민로329번길 78 · 건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

◐현황:공부상과 같으며 제시외로 1번물건 지상에 정자1동 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

고○○

가압류권자

국OOOOOOO

가압류권자

국민건강보험공단

가압류권자

기OOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

조○○

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 참저축은행

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

한가람인더스 주식회사

가압류권자

효OOOO OOOO

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신용보증기금

교부권자

아OOOO

교부권자

아산세무서

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

고OO

배당요구권자

기OOOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

조○○

배당요구권자

최OO

배당요구권자

최○○

배당요구권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

한가람인더스 주식회사

승계인

아OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국민건강보험공단 대전지역본부

압류권자

국민건강보험공단 아산지사

압류권자

아OO

압류권자

아○○

임금채권자

권OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

복OO

임금채권자

서OO

임금채권자

손OO

임금채권자

이OO

임금채권자

현OO

채권자

승OO OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

의OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

의료법인메덱스의료재단

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-02 · 충청남도 아산시 용화동 368 · 대 492㎡
• 19-12-02 · 충청남도 아산시 용화동 368-23 · 대 68㎡
• 19-12-02 · 충청남도 아산시 용화동 368-50 · 전 145㎡
• 19-12-02 · 충청남도 아산시 용화동 368-51 · 대 510㎡
• 19-12-02 · 충청남도 아산시 시민로329번길 82 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 의료시설 1층 의료시설 (병원) 158.39㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 24.69㎡ 2층 의료시설 (병원) 183.08㎡ 3층 의료시설 (병원) 183.08㎡ 4층 의료시설 (병원) 183.08㎡ 지층 의료시설 (병원) 110.6㎡
• 19-12-02 · 충청남도 아산시 용화동 368-32 · 대 214㎡
• 19-12-02 · 충청남도 아산시 시민로329번길 78 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 의료시설 1층 397.02㎡ 2층 467.79㎡ 3층 473.75㎡ 4층 294.73㎡

당사자

채권자

권OO 외 10

채무자

의OOOOOOOOOO 외 1

소유자

의OOOOOOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 258m · 용화초등학교 · 초등학교
• 437m · 온양중학교 · 중학교
• 804m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 883m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 1190m · 온양고등학교 · 고등학교
• 1241m · 온양용화중학교 · 중학교
• 1477m · 온양천도초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 주공2단지 입구 · 100, 101, 150, 170, 171, 172, 2, 240, 350, 351, 352, 402, 404, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980, 981
• 176m · 주공3단지 건너 · 100, 101, 150, 170, 171, 172, 2, 240, 350, 351, 352, 402, 404, 615, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980, 981
• 178m · 주공2단지 · 100, 101, 170, 171, 172, 240, 350, 352, 402, 404, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980, 981
• 184m · 주공3단지 · 100, 101, 170, 171, 172, 240, 350, 352, 402, 404, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980, 981
• 293m · 아산시평생학습관 건너 · 100, 101, 170, 171, 172, 240, 350, 352, 402, 404, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 용화동 368

감정가

34억 8352만

최저가

17억 692만 (49%)

건물면적

2476.21㎡ (749.1평)

기일

19-12-02

등기부현황

등기 기재 없음