천안지원 2018타경5590-4 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.80㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

58만 (최저가의 10%)

청구금액

996만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

도고온천로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 56.80㎡ (17.2평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

174-22

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 "기곡교" 동측 인근에 위치하고 주위는<br /> 숙박시설, 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며 제반 주위환경은 보 <br /> 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 오피스텔까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제<br /> 반 교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철골 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 9층 904호 구분건물로서,<br /> (사용승인일: 1997.04.18)<br /> 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등, <br /> 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /> <br /> 기호(2): 철골 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 15층 1502호 구분건물로서,<br /> (사용승인일: 1997.04.18)<br /> 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등, <br /> 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /> <br /> <br /><br /><br /><br /> <br /> 기호(3): 철골 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 16층 1603호 구분건물로서,<br /> (사용승인일: 1997.04.18)<br /> 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등, <br /> 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /> <br /> 기호(4): 철골 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 16층 1605호 구분건물로서,<br /> (사용승인일: 1997.04.18)<br /> 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등, <br /> 바닥: 장판지 깔기 및 타일 붙임 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 오피스텔(방1, 화장실1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있으나, 정<br /> 상적인 작동여부는 재확인을 요함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기곡리 174-22, 174-26: 공히 부정형의 평지인 토지로서, "오피스텔 건부지"로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 오피스텔 남측으로 왕복2차선 및 동측으로 노폭 6m 내외의 아스콘 포장도<br /> 로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기곡리 174-22: 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합),<br /> 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-5)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지<br /> 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(도고온<br /> 천)<온천법>,<br /> 기곡리 174-26: 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역(전부제한<br /> 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(도고<br /> 온천)<온천법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기타: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 도고면 도고온천로 154, 16층1605호 (도고오피스텔)

감정가

3500만

최저가

588만 (17%)

건물면적

56.80㎡ (17.2평)

기일

19-09-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음