천안지원 2018타경6166-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

488.92㎡ (147.9평)

토지면적

208.00㎡ (62.9평)

제시외면적

없음

보증금

6639만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

1계 · 041-620-2995

건물 · 대지권

건물

488.92㎡ (147.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

배방읍 645-30

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 “북수5리마을회관” 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서, 대체로 "주상용 건부지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 대체로 폭 약8미터의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,<br />외벽: 석재 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />바닥: 타일 마감 등,<br />창호: 유리창 구조 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 교회, 사무소 등,<br />2층: 다가구주택 등,<br />3층: 다가구주택 등,<br />4층: 다가구주택 등,<br />상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1층: 공부상 용도 중 일부는 "제2종근린생활시설(일반음식점)" 이나, 현황 대체로 "사무소" 상태로 탐문조사되고,<br /><br />2층: 공부상 용도는 "사무소" 이나, 현황 대체로 "다가구주택" 상태로 탐문조사됨.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 배방읍 북수리 645-30

감정가

6억 6396만

최저가

6억 6396만 (100%)

건물면적

488.92㎡ (147.9평)

기일

18-11-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음