천안지원 2018타경7763-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 041)620-3073

도로명주소

음봉로

건물 · 대지권

건물

59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

음봉면 0425-0001

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 음봉면 산동리 소재 "연세우유 아산공장" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공장 및 농경지 등으로 이루어진 지방도주변농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 내 제10층 제1004호로서,<br />(사용승인일자: 1996.05.21)<br /><br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등,<br />내부: 벽지 및 일부타일마감 등,<br />창호: 샷시창호 마감 등임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 24m 내외의 포장도로(음봉로)와 단지내 도로가 연계됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4),(5),(6) (산동리 420-1,422,422-2,425-1, 427-11): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />기호(2) (산동리 420-14) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 부재로 평가전례, 인근 부동산 탐문 등에 의하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행 및 입찰 시 참조하시기 바람.<br /><br />등기사항증명서에는 1동으로 되어 있으나, 건물외관 및 건축물대장상은 101동으로 표시되어 있음.<br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 63원 ~ 75원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 음봉면 음봉로 803-10, 1동 10층1004호

감정가

84원

최저가

58원 (69%)

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

기일

19-08-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음