천안지원 2018타경7961-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15900.00㎡ (4809.7평)

제시외면적

없음

보증금

3817만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5678만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

선장면 56-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 선장면 궁평리 소재“선장사거리”북서측 인근에 위치하며 주위<br />는 전, 답 및 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측 및 동측으로 각각 70번 지방도 및 623번 지방도가<br />위치하여 교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서 현황 "자연림 및 주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스콘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산<br />지(준보전산지)<산지관리법>임.<br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨“지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅁ), 철거 및 <br />이동이 용이한 소유자 미상의 비닐하우스 구조물 1개동 및 제시외수목(소나무 등)이 소재<br />함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 임야이나, 현황 "자연림 및 일부 주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 선장면 궁평리 산56-1

감정가

7억 7910만

최저가

3억 8175만 (49%)

기일

19-04-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음