천안지원 2018타경8582-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-07-11 경매접수
2. 18-07-12 경매개시결정
3. 18-10-17 배당요구종기
4. 19-02-27 2차 매각기일 · 최저가 7억 2711만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9911.00㎡ (2998.1평)

제시외면적

없음

보증금

7271만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8712만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

둔포면 130-11

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 신양리 소재 “신양2리마을회관” 남측 인근에 소재하는 토지로서 주변은 중소규모 공업지대와 단독주택 단지, 미개발 농경지와 임야 등이 혼재하는 시외곽의 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 혹은 인접필지까지 차량의 접근이 가능하고, 서측 방향 근거리에 국도 43호선 등 간선도로가 소재함. 버스정류소는 북측 마을입구 도로변에 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 사다리형의 평지로서 현황 도로상태임. <br />기호2: 사다리형의 평지로서 현황 도로상태임.<br />기호3: 부정형의 완경사지로서 현황 토목공사 중단상태임.<br />기호4: 부정형의 완경사지로서 현황 토목공사 중단상태임. <br />기호5: 사다리형의 평지로서 현황 도로상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 1,2,5는 현황 도로상태이며, 기호3,4는 토목공사가 중단된 상태라 진입도로 공사가 마무리 되지 못하여 인접필지를 통해 접근해야 함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4,5: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 준보전산지임.<br />기호2,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호4 토지상에 이동가능한 제시외건물(컨테이너박스 1동, 약18㎡)이 소재함. <br />이동이 가능한 건물로서 토목공사 당시 임시 창고 등으로 활용한 것으로 보이며, 이로인해 토지에 미치는 영향은 거의 없을 것으로 사료되어 별도의 평가는 진행하지 않았음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1: 공부상 지목은 임야이나 현황 도로상태임. <br />기호2: 공부상 지목은 전이나 현황 도로상태임.<br />기호3: 공부상 지목은 전이나 현황 토목공사 중단상태임.<br />기호4: 공부상 지목은 임야이나 현황 토목공사 중단상태임. <br />기호5: 공부상 지목은 임야이나 현황 도로상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 130-11 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 132-10 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 135 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 135-4 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 135-15 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황: 1번, 2번, 5번물건은 공부상 `임야`, `전`이나 현황은 `도로`로 사용중이며 3번, 4번물건은 공부상 `전`, `임야`이나 현황은 `잡종지`로써 터를 닦아놓은 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

교부권자

아OO

소유자

이OO

소유자

이○○

유치권자

김OO

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

진OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

채권자

탕정농업협동조합

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-12 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 130-11 · 임야 83㎡
• 19-06-12 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 132-10 · 전 187㎡
• 19-06-12 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 135 · 전 823㎡
• 19-06-12 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 135-4 · 임야 8703㎡
• 19-06-12 · 충청남도 아산시 둔포면 신양리 135-15 · 임야 115㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자

전순득

소유자

이효원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 399m · 신양2리 건너 · 1200, 501
• 434m · 신양2리 · 1200, 501, 502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 둔포면 신양리 130-11

감정가

10억 3873만

최저가

7억 2711만 (70%)

기일

19-02-27

등기부현황

등기 기재 없음