천안지원 2018타경8629-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-07-12 경매접수
2. 18-07-16 경매개시결정
3. 18-09-27 배당요구종기
4. 19-03-04 2차 매각기일 · 최저가 2억 9000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2900만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5073만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

210

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2)는 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재“천안불당중학교”북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.<br /><br />기호(3)은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재“천안아산역”북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,3) : 단지 내까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)<br />철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 12층 건물내, 1층 102호로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.<br /><br />기호(2)<br />철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 18층 건물내, 4층 404호로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.<br /><br /><br /><br />기호(3)<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물내, 5층 504호로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)<br />아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니4, 현관 등)으로 이용중임.<br /><br />기호(2)<br />아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니4, 현관 등)으로 이용중임.<br /><br />기호(3)<br />공동주택(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 보조주방, 실외기실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.<br />※본건은 수차례 방문하였으나, "폐문부재"로 인해 탐문 및 건축물 현황도에 의하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2,3) : 일반적인 위생 및 급배수설비가 되어있으며, 소화설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비가 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2) : 서측하향 완경사의 세장형 토지로서, 기준시점 현재 "아파트"건부지로 이용중임.<br /><br />기호(3) : 서측하향 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1,2) : 북측으로 왕복 5차선, 동측으로 왕복 6차선 및 서측으로 왕복 차선의 아스팔트포장도로와 각각 접함.<br /><br />기호(3) : 서측으로 왕복 10차선, 북측으로 왕복 8차선의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역((전부제한지역)), 상대보호구역(불당중학교), 상대보호구역<br />(아그리나유치원(예정)(상대정화구역)), 상대보호구역(천안불당초등학교<br />(상대정화구역)), 상대보호구역(천안서당초등학교(상대정화구역)), 상대보호구역<br />(천안월봉고등학교(상대정화구역)), 절대보호구역(불당중학교), 절대보호구역(아그리나<br />유치원(예정)(절대정화구역)), 절대보호구역(천안불당초등학교(절대정화구역)), 절대보호구역(천안월봉고등학교(절대정화구역)),<br /><br />기호(3) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 가축사육제한구역(전부제한지역), 태지개발예정지구 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 시청로 39, 106동 1층102호 (불당동,대동다숲아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 시청로 39, 108동 4층404호 (불당동,대동다숲아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 충청남도 아산시 배방읍 광장로 210, 111동 5층504호 (요진와이시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주택도시보증공사

교부권자

아OO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

교OOOOO OOOO

근저당권자

교보생명보험 주식회사

임차권자

송OO

임차권자

송○○

임차인

강OO

임차인

박OO

채권자

송OO

채권자

송○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-04 · 충청남도 아산시 배방읍 광장로 210, 111동 5층504호 (요진와이시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택 5층 577.1866㎡ 6층 577.1866㎡ 7층 577.1866㎡ 8층 577.1866㎡ 9층 577.1866㎡ 10층 577.1866㎡ 11층 577.1866㎡ 12층 577.1866㎡ 13층 577.1866㎡ 14층 577.1866㎡ 15층 577.1866㎡ 16층 577.1866㎡ 17층 577.1866㎡ 18층 577.1866㎡ 19층 577.1866㎡ 20층 577.1866㎡ 21층 577.1866㎡ 22층 577.1866㎡ 23층 577.1866㎡ 24층 577.1866㎡ 25층 577.1866㎡ 26층 577.1866㎡ 27층 577.1866㎡ 28층 439.6144㎡ 철근콘크리트구조 59.8868㎡

당사자

채권자

송OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 466m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 649m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 839m · 천안불당중학교 · 중학교
• 850m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 883m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 913m · 천안호수초등학교 · 초등학교
• 982m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 987m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1118m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 1146m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1271m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 1282m · 천안쌍용중학교 · 중학교

버스

• 46m · Y시티아파트 · 10
• 75m · 충남북부상공회의소 · 1, 10, 19, 20, 990
• 121m · 충남북부상공회의소 · 1, 10, 19, 20
• 121m · 상공회의소 · 990
• 223m · 와이시티 · 10, 19, 191, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 830, 840, 860, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 배방읍 광장로 210, 111동 5층504호 (요진와이시티)

감정가

2억 9000만

최저가

2억 9000만 (100%)

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

기일

19-03-04

등기부현황

등기 기재 없음