와든스톤법원경매

경매· 단독주택

천안지원 2018타경8889-1 용화동단독주택

충청남도 아산시 용화동 455-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3억 4755만578만/평· 감정가 7억 928만 (49%)

담당계7계041-620-3077

천안지원 2018타경8889-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 4755만감정가 대비 49%
감정가
7억 928만
최저 평당가
578만/평건물면적 기준 · 총액 3억 4755만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 3억 4755만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
198.77㎡ (60.1평)
토지면적
1375.00㎡ (415.9평)
제시외면적
없음
보증금
3475만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 6160만
담당계
7계 · 041-620-3077
도로명주소
시민로203번길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 용화동단독주택 · 198.77㎡ (60.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
대지권
용화동 455-2 · 제2종일반주거지역
호
2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "용화동 사거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대부분 단독주택, 마을주변 농경지, 후면 자연림 등으로 형성되어 있는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 인근으로 시내버스정류장 소재하며 대중교통편 및 간선도로 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 완경사지대내 부정형의 평지로서 "단독주택 건부지"로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로서, "전"으로 이용중임. 기호(4) : 완경사지대내 부정형의 대체로 평탄한 토지로서 "전"으로 이용중임.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북동측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로를 이용중임. 기호(3, 4) : 공히 지적도상 맹지로서, 기호(1) 토지를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2017-10-25)(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-10-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2017-10-25)(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-10-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2017-10-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "주거용 건부지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 본건 토지는 현장조사결과 공부와 현황의 물적 동일성이 대체로 인정되나 인접토지와의 경계선이 불명확한 바 지적경계 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 "용화동 사거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대부분 단독주택, 마을주변 농경지, 후면 자연림 등으로 형성되어 있는 주택지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 인근으로 시내버스정류장 소재하며 대중교통편 및 간선도로 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 완경사지대내 부정형의 평지로서 "단독주택 건부지"로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 완경사지로서, "전"으로 이용중임. 기호(4) : 완경사지대내 부정형의 대체로 평탄한 토지로서 "전"으로 이용중임.더 보기
건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북동측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로를 이용중임. 기호(3, 4) : 공히 지적도상 맹지로서, 기호(1) 토지를 통하여 접근가능함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2017-10-25)(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-10-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2017-10-25)(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-10-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2017-10-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기
건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "주거용 건부지"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 본건 토지는 현장조사결과 공부와 현황의 물적 동일성이 대체로 인정되나 인접토지와의 경계선이 불명확한 바 지적경계 측량을 요함.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-12-30sd2020.01.02 도달
19-12-26sd2019.12.27 도달
18-07-31sd2018.08.01 도달
18-07-31sd2018.08.01 도달
18-07-31sd2018.08.01 도달

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

◐현황:공부상과 같으며 1번물건 지상에 제시외 목조 기타지붕 1동 및 조경수등이 소재하며 3번물건 지상에는 컨테이너박스, 4번물건 지상에는 인근필지 경계부근에 대추나무등이 소재하나 포함여부는 경계측량요망.

부동산표시목록

가압류권자 당OOOOOOOO

가압류권자 당진수산업협동조합

가압류권자 아OOOOOOOO

가압류권자 아산축산업협동조합

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 아OO

근저당권부질권자 주OOO OOOOOOOOO

기타 추OOO OOOOOOOO OOOO

승계인 선OOOOOOO OOOO

채권자 당진수산업협동조합

채권자 선OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자 김OO

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-12-10 · 충청남도 아산시 용화동 455-2 · 대 783㎡

19-12-10 · 충청남도 아산시 용화동 455-2 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 단독주택 113.77㎡ 2층 단독주택 85㎡

19-12-10 · 충청남도 아산시 용화동 455-8 · 전 397㎡

19-12-10 · 충청남도 아산시 용화동 455-9 · 전 195㎡

당사자

채권자
선OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)
채무자
김부겸
소유자
김부겸

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 872m용화초등학교초등학교
  • 1055m온양중학교중학교
  • 1342m온양용화고등학교고등학교
  • 1463m온양중앙초등학교초등학교

버스

  • 383m용화동 홍거리100, 101, 170, 171, 172, 350, 351, 352, 500, 501, 502, 510, 511, 620, 621, 622, 970, 971, 980, 981
  • 395m용화동 홍거리 건너100, 101, 170, 171, 172, 350, 352, 500, 501, 502, 510, 511, 620, 621, 622, 970, 971, 980, 981
  • 492m아산줌파크아파트 건너100, 101, 170, 171, 172, 350, 352, 500, 501, 502, 510, 511, 620, 621, 622, 970, 971, 980, 981

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
충청남도 아산시 용화동 455-2
감정가
7억 928만
최저가
3억 4755만 (49%)
건물면적
198.77㎡ (60.1평)
기일
19-12-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›아산시›2019년

충청남도 아산시 진행 물건