경매· 과수원
천안지원 2018타경9219-1
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 1-7
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 6192만312만/평· 감정가 5억 1703만 (70%)
담당계2계(041)620-3072
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 6192만감정가 대비 70%
- 감정가
- 5억 1703만
- 최저 평당가
- 312만/평건물면적 기준 · 총액 3억 6192만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 6192만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 384.00㎡ (116.2평)
- 토지면적
- 2828.00㎡ (855.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3619만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6891만
- 담당계
- 2계 · (041)620-3072
건물 · 대지권
- 건물
- 384.00㎡ (116.2평) · 일반철골구조 · 과수원
- 대지권
- 음봉면 1-7
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 소재 "신휴저수지" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 농가주택, 소규모공장, 농경지가 섞여 있는 소규모공장지대 등입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
대상물건 일부(기호 3,4)까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1,2,4): 부정형 평지로서 나지(야적장, 주차장 등) 상태이며, 기호(3): 부정형 평지로서 제2종근린생활시설(제조업소) 부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1,2): 지적도상 맹지로서 기호(3,4)를 통하여 접근하고 있으며, 기호(3,4): 서측으로 폭 약 4M의 포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(2,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 기호(1): 제시외물건 ㉤이, 기호(3): 제시외물건 ㉠-㉣, ㉥이 각각 소재합니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
기호(1,2,4): 지목에 있어서 과수원, 전이나 실제 나지(야적장, 주차장 등)로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 소재 "신휴저수지" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 농가주택, 소규모공장, 농경지가 섞여 있는 소규모공장지대 등입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건 일부(기호 3,4)까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1,2,4): 부정형 평지로서 나지(야적장, 주차장 등) 상태이며, 기호(3): 부정형 평지로서 제2종근린생활시설(제조업소) 부지로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1,2): 지적도상 맹지로서 기호(3,4)를 통하여 접근하고 있으며, 기호(3,4): 서측으로 폭 약 4M의 포장도로에 접합니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(2,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 기호(1): 제시외물건 ㉤이, 기호(3): 제시외물건 ㉠-㉣, ㉥이 각각 소재합니다.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
기호(1,2,4): 지목에 있어서 과수원, 전이나 실제 나지(야적장, 주차장 등)로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-09-05 | sd | 2019.09.09 도달 |
| 19-08-12 | mg | — |
| 19-08-09 | sd | 2019.08.09 송달간주 |
| 19-07-30 | sd | 2019.08.05 폐문부재 |
| 18-07-31 | sd | 2018.08.02 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 1-7 · 토지 · 과수원
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목록 4 · 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 108-4 · 토지 · 전
목록 5 · 충청남도 아산시 음봉면 신의길 49-20 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
1번 공부상 과수원이나 건부지및 주차장으로 이용중이며, 2번 4번 공부상 전이나 주차장으로 이용중이고, 3번 공부상과 같으나 지상에 제시외 철골조 판넬지붕창고, 철골조 아스팔트슁글지붕 주택소재하며 제시외 주택은 채무자측 대표자 모친 임옥분이 본인이 설치하였다고 진술하였다.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)윤서 | 공장 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 농업협동조합중앙회
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 중OOOOOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 중소기업은행
가압류권자 중소기업진흥공단
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 아OO
교부권자 아OOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 농OOOOOOOO
근저당권자 농업협동조합중앙회
근저당권자 천OO
근저당권자 천○○
승계인 케OOOOOOOOOOOOOOOO
유치권자 주OOO OO
임차인 (주)OO
채권자 농협은행 주식회사
채권자 케OOOOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 주식회사 이레농업회사법인
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)윤 서 | 미상 | 2018.07.24 | 미상 | 미상 · 2,083,333 |
매각공고
19-09-16 · 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 1-7 · 과수원 1598㎡
19-09-16 · 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 1-8 · 전 17㎡
19-09-16 · 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 108-1 · 대 992㎡
19-09-16 · 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 108-4 · 전 221㎡
19-09-16 · 충청남도 아산시 음봉면 신의길 49-20 · 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 제1종근린생활시설 384㎡
당사자
- 채권자
- 농협은행 주식회사 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOO 외 1
- 소유자
- 주OOO OOOOOOOO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 231m신휴리230
- 335m신휴1리230
- 343m신휴1리 건너230
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 과수원
- 소재지
- 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 1-7
- 감정가
- 5억 1703만
- 최저가
- 3억 6192만 (70%)
- 건물면적
- 384.00㎡ (116.2평)
- 기일
- 19-07-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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