천안지원 2018타경9776-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-08-10 경매접수
2. 18-08-13 경매개시결정
3. 18-10-19 배당요구종기
4. 19-05-28 2차 매각기일 · 최저가 131원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5395만

담당계

1계 · 041-620-3071

도로명주소

배방로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

131

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트단지는 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 "배방초등학교" 서측 인근에<br />위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공장, 학교 등으로 형성되어 있으며 <br />접근성, 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내 간선도로상에 <br />버스정류장이 소재하며, 대중교통이용의 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 아파트로서 <br /> (사용승인일 : 2006.08.31)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등<br />내벽 : 벽지, 타일 등 <br />바닥 : 장판, 타일 등<br />창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기, 도시가스 설비, 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 토지 기호1,2는 일단지로서 부정형의 평지이며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복6차선, 동측 및 서측으로 왕복2차선 시내간선도로를<br />이용하며, 도로의 폭, 계통 및 연계성 등으로 보아 제반 도로여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-12-20), 제1종지구단위계획구역(아산배방<br /> 공수한라비발디), 대로2류(폭 30M-35M)(2014-05-30)(대로2-2)(접함), 소로2류<br /> (폭 8M-10M)(소로2-76)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2017-12-05)(중로2-10)<br /> (접함), 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-3)(접함), 가축사육제한구역(2017-10-25)<br /> (전부제한지역), 상대보호구역(상대정화구역(배방유치원)), 상대보호구역(상대<br /> 정화구역(배방초등학교)), 절대보호구역(절대정화구역(배방초등학교))<br /><br />기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산배방공수한라비발디),<br /> 대로2류(폭 30M-35M)(대로2-2)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육<br /> 제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(상대정화구역(배방유치원)), 상대보호<br /> 구역(상대정화구역(배방초등학교))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며,<br /><br />본건 현장조사시 이해관계인이 부재하여 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의 도면, <br />인근 주민 탐문, 평가관련자료 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 배방로 131, 106동 14층1402호 (한라비발디아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

아OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사 조이크레디트대부금융

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-28 · 충청남도 아산시 배방읍 배방로 131, 106동 14층1402호 (한라비발디아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 759.443 ㎡ 2층 921.526㎡ 3층 921.526㎡ 4층 921.526㎡ 5층 921.526㎡ 6층 921.526㎡ 7층 921.526㎡ 8층 921.526㎡ 9층 921.526㎡ 10층 921.526㎡ 11층 921.526㎡ 12층 921.526㎡ 13층 921.526㎡ 14층 921.526㎡ 15층 921.526㎡ 철근콘크리트구조 84.974㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 264m · 배방초등학교 · 초등학교
• 512m · 모산중학교 · 중학교
• 593m · 배방고등학교 · 고등학교
• 804m · 모산초등학교 · 초등학교
• 954m · 아산배방중학교 · 중학교
• 1252m · 아산공수초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 한라비발디 · 406, 779, 820, 990, 991
• 173m · 한도아파트 · 407, 심야2
• 216m · 삼정그린코아아파트 · 407, 심야2
• 247m · 삼성전자 · 406, 779, 820, 990, 991
• 332m · 모산중학교 · 406, 779, 820, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 배방읍 배방로 131, 106동 14층1402호 (한라비발디아파트)

감정가

188원

최저가

131원 (70%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

19-05-28

등기부현황

등기 기재 없음