천안지원 2018타경9820-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7394만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

355

호

22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 "동신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아<br />파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 아파트 단지 동측으로 버스정류장이 소재하는 등 제<br />반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트박공지붕 22층 건물로서,<br />(사용승인일: 2006.08.29)<br />-외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등.<br />-내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />-바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등.<br />-창호: 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 본건 남서측으로 폭 약25M 내외 포장도로에 연계되고, 북서측으로 폭 약16M 내외 포장도로, 북동측 및 남동측으로 폭 약12M 내외 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산모종대림아파트), 소로1류(폭 10M-<br />12M)(2016-11-09)(소로1-14)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-11-09)(중로2-22)(접합), <br />중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2017-10-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(온양동산유치원,동신초등학교))<교<br />육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험지구(2017-08017)<자연재해대책법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와의 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 문화로 355, 103동 3층302호 (모종동,모종이편한세상)

감정가

2억 2400만

최저가

1억 5680만 (70%)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

기일

19-04-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음