천안지원 2018타경10035-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.72㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

2866만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

서부북로

건물 · 대지권

건물

29.72㎡ (9.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

973

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배미동 소재“신광 초등학교”서측 인근에 위치하는 서진아파트 제106동 제15층 제1505호 (전유면적 29.64 ㎡) 및 제107동 제1층 제108호 (전유면적 29.7240 ㎡) 로서, 주위는 아파트, 단독주택,근린생활시설 및 중소규모 공장 등이 혼재하는 국도 인근 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 총층은 15층 중 제15층 제1505호 및 제1층 제108호(사용승인일 : 2000.05.23) 로서<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 <br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 <br /> 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 <br /> 창 호 : 새시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방1, 욕실1, 주방및식당, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 제반도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 초등학교(온양-21-신광초등학교)(저촉), 가축사육제한구역((전부제한지역)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(상대정화구역(신광초등학교)) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(상대정화구역(해와달유치원)) {교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(절대정화구역(신광초등학교)) {교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(절대정화구역(해와달유치원)) {교육환경 보호에 관한 법률}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임.<br />2) 기타 : --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2058만 ~ 2844만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 서부북로 973, 107동 1층108호 (배미동,서진아파트)

감정가

4200만

최저가

2058만 (49%)

건물면적

29.72㎡ (9.0평)

기일

19-02-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음