천안지원 2018타경10301-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

3349만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

외암로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1247

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 장존동 소재 "장존교차로" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 전·답 등의 농경지, 자연림, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서<br /> 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반<br /> 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 105동 15층 건내 8층 801호(기호(1)), <br /> 107동 15층 건내 10층 1005호(기호(2)) 로서 (사용승인일자 : 2004.08.17)<br /><br /> - 외벽 : 페인팅 등 마감.<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> - 창호 : 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (방2, 거실, 주방및식당, 욕실및화장실, 현관, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장<br /> 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

16필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지의 동측으로 왕복4차선의 포장도로가 소재하며 단지내 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 지구단위계획구역(장존청솔), 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수<br /> 도법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br /> 나. 기 타 : 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장<br /> 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기<br /> 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7775만 ~ 9189만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 외암로 1247, 105동 8층801호 (장존동,청솔아파트)

감정가

1억 200만

최저가

7140만 (70%)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

기일

19-04-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음