천안지원 2018타경11328-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

3계 · 041)620-3073

도로명주소

용화고길

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

90

호

30층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 용화동 소재“아산초등학교”북동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 및 주상용 부동산, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로보아, 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 30층 3004호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니3 등으로 탐문됨)로 이용중임.<br />※본건은 수차례 방문하였으나, "폐문부재"로 인하여 탐문 및 건축물 현황도에 의하였는<br />바, 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비가 되어 있으며, 도시가스 보일러에<br />의한 난방설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "아파트"건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산용화지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2017-10-25)(전부제한지역), 상대보호구역(2017-02-28)(아산초등학교 상대정화구역), 도시개발구역(용화지구) 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 용화고길 90, 106동 30층3004호 (용화동,용화마을신도브래뉴)

감정가

209원

최저가

146원 (70%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

기일

19-06-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음