천안지원 2018타경12130-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.94㎡ (60.5평)

토지면적

2814.00㎡ (851.2평)

제시외면적

없음

보증금

6513만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

199.94㎡ (60.5평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

배방읍 29

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 소재 "한성아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전.답 등의 농경지 및 아파트, 소규모의 공장 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1.) : 대체로 세장형의 토지로서, 현황 주.상용 건부지로 등으로 이용중임.<br>기호(3.) : 부정형의 토지로서, 현황 "답기타" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1.)(3.) : 남동측으로 노폭 약 5 - 6미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1.)(3.) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3.) 토지의 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "답기타" 등으로 이용중임.<br>※ 별첨 "사진용지" 참고.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,<br>외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감<br>내 벽 : 벽지 및 내장타일 등 마감<br>바 닥 : 강화마루 및 바닥타일 등 마감<br>창 호 : 새시창호 등으로 시공되었음.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거 및 상업용 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물등기사항전부증명서상 용도는 단독주택으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 2017년 09월 01일 제2종근생(일반음식점)으로 용도변경되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 아산시 배방읍 휴대리 29

감정가

13억 2923만

최저가

6억 5132만 (49%)

건물면적

199.94㎡ (60.5평)

기일

19-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음