천안지원 2018타경13874-7

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.61㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

3759만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

송악로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 72.61㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송악면 336-1 · 계획관리지역

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3)은 충청남도 아산시 송악면 역촌리 소재“송남중학교”북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3)인근 및 기호(1-3)까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 북서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재"묵전"상태임. 기호(2) : 인접도로 및 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재"전 등"으로 이용중임. 기호(3) : 인접도로 및 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재"단독주택"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접해있으나, 도로의 경사면을 통하여 접근가능함. 기호(2) : 북측으로 노폭 약 4M의 아스팔트포장도로와 접함. 기호(3) : 북측으로 기호(2)를 통하여 노폭 약 4M의 아스팔트포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역200m), 도로구역(지방도616호선(홍성-송악)), 공장설립제한지역(공장설립제한지역) 등임. 기호(2,3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역200m), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) 등임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3)은 충청남도 아산시 송악면 역촌리 소재“송남중학교”북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3)인근 및 기호(1-3)까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 북서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재"묵전"상태임. 기호(2) : 인접도로 및 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재"전 등"으로 이용중임. 기호(3) : 인접도로 및 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재"단독주택"으로 이용중임.더 보기

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접해있으나, 도로의 경사면을 통하여 접근가능함. 기호(2) : 북측으로 노폭 약 4M의 아스팔트포장도로와 접함. 기호(3) : 북측으로 기호(2)를 통하여 노폭 약 4M의 아스팔트포장도로와 접함.더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역200m), 도로구역(지방도616호선(홍성-송악)), 공장설립제한지역(공장설립제한지역) 등임. 기호(2,3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역200m), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"건물감정평가요항표"참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3)은 충청남도 아산시 송악면 역촌리 소재“송남중학교”북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3)인근 및 기호(1-3)까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 북서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재"묵전"상태임. 기호(2) : 인접도로 및 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재"전 등"으로 이용중임. 기호(3) : 인접도로 및 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재"단독주택"으로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접해있으나, 도로의 경사면을 통하여 접근가능함. 기호(2) : 북측으로 노폭 약 4M의 아스팔트포장도로와 접함. 기호(3) : 북측으로 기호(2)를 통하여 노폭 약 4M의 아스팔트포장도로와 접함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역200m), 도로구역(지방도616호선(홍성-송악)), 공장설립제한지역(공장설립제한지역) 등임. 기호(2,3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역200m), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) 등임.더 보기

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후첨"건물감정평가요항표"참조.

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없음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 105원 ~ 114원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 송악면 역촌리 336-1 3층301호

감정가

104원

최저가

104원 (100%)

건물면적

72.61㎡ (22.0평)

기일

19-09-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음