천안지원 2018타경14488-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1868.00㎡ (565.1평)

제시외면적

없음

보증금

488만 (최저가의 10%)

청구금액

5464만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

전

대지권

음봉면 214

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 음봉면 의식리 소재 "신휴저수지"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 및 과수원 등의 농경지와 농가주택 등으로 형성된 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 70번 지방도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 등고평탄한 부정형 토지(완경사지대 내)로서, 기준시점 현재 "잡종지(건부지 등)" 상태임. 기호 2 : 대체로 등고평탄한 부정형 토지(완경사지대 내)로서, 기준시점 현재 "전 기타(전, 일부 건부지, 도로 등)" 상태임. 기호 3 : 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "답"으로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2 : 지적도상 맹지이나, 본건 북측으로 폭 약 3-4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 본건 기호 2의 일부가 현황 "도로 등"으로 이용 중임. 기호 3 : 지적 및 현황 맹지로서, 인접 농로를 통하여 접근이 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 기호 1, 2 토지 지상에 제시외 건물 등이 소재하는 바, 별지 "토지 감정평가명세표"에 별도 평가하고, 제시외 건물 등의 소재로 인하여 제한 받는 경우의 가액을 병기하였는바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "건부지 등"으로 이용 중이고, 본건 기호 2 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "전, 일부 건부지, 도로 등"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 음봉면 의식리 214

감정가

1억 4239만

최저가

4884만 (34%)

기일

19-10-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음