천안지원 2018타경14549-1 더? 레이크사이드

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.93㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

2486만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

음봉로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 더? 레이크사이드 · 101.93㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

567

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 음봉면 덕지리 소재 "월랑저수지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전.답 등의 농경지 및 임야, 아파트 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상15층 건물 내 7층 702호로서,<br />외 벽 : 몰탈 위 수성페인팅 등 마감<br />내 벽 : 벽지 및 내장타일 등 마감<br />바 닥 : 장판깔기 및 바닥타일 등 마감<br />창 호 : 새시창호 등으로 시공되었음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방, 거실 및 주방, 욕실겸화잘실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 이용하여 인근 간선도로와의 계통이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

덕지리 580 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(레이크사이드지구), 대로3류(폭 25M-30M<br />)(대로3-3)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-1)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구<br />역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도628호선)<도로법> 임.<br /><br />월랑리 615 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(레이크사이드지구), 소로3류(폭 8M 미만<br />)(소로3-1)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 현장조사시 폐문부재로 내부구조 및 이용상황 등은 공부서류 및 인근 탐문조사 등에 의거 기재하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 159원 ~ 188원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 음봉면 음봉로 567, 123동 7층702호 (더? 레이크사이드)

감정가

209원

최저가

146원 (70%)

건물면적

101.93㎡ (30.8평)

기일

19-09-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음