천안지원 2018타경15672-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-12-20 경매접수
2. 18-12-21 경매개시결정
3. 19-03-28 배당요구종기
4. 19-07-09 1차 매각기일 · 최저가 3억 3411만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1459.51㎡ (441.5평)

토지면적

3719.00㎡ (1125.0평)

제시외면적

없음

보증금

3341만 (최저가의 10%)

청구금액

6845만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

1459.51㎡ (441.5평) · 목장용지

대지권

신창면 236-1

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 오목리 소재 "신창중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 전ㆍ답ㆍ과수원 등 농경지, 축사, 중소규모 공장 등으로 형성된 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리, 농기계의 진출입 가능성 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, "축사용건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역(2017-09-20), 가축사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 기호(2-4) 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물이 소재하나, 토지의 소유권에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨. (별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 지상에 이동식 간이화장실이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 오목리 소재 "신창중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 전ㆍ답ㆍ과수원 등 농경지, 축사, 중소규모 공장 등으로 형성된 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리, 농기계의 진출입 가능성 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, "축사용건부지"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로를 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역(2017-09-20), 가축사육제한구역(일부제한구역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 기호(2-4) 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물이 소재하나, 토지의 소유권에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨. (별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 지상에 이동식 간이화장실이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 신창면 오목리 236-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 신창면 오목안길 26-14 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 충청남도 아산시 신창면 오목안길 26-14 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 충청남도 아산시 신창면 오목안길 26-14 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

◐목록1 내지 목록4 현황:공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

근저당권자

농OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

아OOOOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

이OO

근저당권자

이OO(OOOO OOOOO)

임차인

정OO

채권자

농OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-09 · 충청남도 아산시 신창면 오목리 236-1 · 목장용지 3719㎡
• 19-07-09 · 충청남도 아산시 신창면 오목안길 26-14 · 1동호 강파이프조 기타지붕 단층 동물및식물관련시설 1층 축사 1072.09 ㎡
• 19-07-09 · 충청남도 아산시 신창면 오목안길 26-14 · 2동호 강파이프조 기타지붕 단층 동물및식물관련시설 1층 축사 343.09㎡
• 19-07-09 · 충청남도 아산시 신창면 오목안길 26-14 · 3동호 벽돌구조 슬레이트지붕 단층 동물및식물관련시설 1층 관리사 44.33㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김은석

소유자

김은석

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1283m · 오목초등학교 · 초등학교

버스

• 347m · 아산다가치교육센터 건너 · 3, 320, 321, 34, 402
• 352m · 아산다가치교육센터 · 320, 321, 34, 402
• 367m · 오목2리 · 3, 320, 321, 402
• 375m · 오목2리 입구 · 320, 321, 402

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

목장용지

소재지

충청남도 아산시 신창면 오목리 236-1

감정가

3억 3411만

최저가

3억 3411만 (100%)

건물면적

1459.51㎡ (441.5평)

기일

19-07-09

등기부현황

등기 기재 없음