천안지원 2018타경100891-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

176.59㎡ (53.4평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 487만

담당계

1계 · 041-620-2995

도로명주소

권곡로

건물 · 대지권

건물

176.59㎡ (53.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

47

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 권곡동 소재 "온양민속박물관" 북동측 인근에 위치하며, <br />부근은 주공아파트, 아산더샵퍼스트타워아파트 등 아파트단지와 근린생활시설,<br />주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 가능하고 서측 인근의 간선도로를 따라 노선버스가<br />왕래하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 및 평지붕 18층 건물 중 17층 1704호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 하이샤시창호 이중창임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(복층구조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비 등 위생설비 되어 있고, 옥재소화전, 화재탐지설비, 엘리베이터 설비,<br />도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지 주위로 포장도로가 개설되어 있으며 단지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류<br />(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-2)<br />(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 자연재해위험지구(2017-08-17)<자연재해대책법> 중점경관관리구역(2015-12-16)임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 불가능하였는<br /> 바, 공부자료 및 탐문, 제반 자료에 의거하여 평가하여 실제 현황과는 다소<br /> 차이가 있을 수 있으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 권곡로 47, 104동 17층1704호 (권곡동,아산더샵퍼스트타워아파트)

감정가

5억 2000만

최저가

3억 6400만 (70%)

건물면적

176.59㎡ (53.4평)

기일

19-02-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음