천안지원 2018타경101108-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

320.00㎡ (96.8평)

제시외면적

없음

보증금

109만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 7035만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

염치읍 270-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청남도 아산시 염치읍 서원리 소재 속칭 "가와내마을" 남서측 인근에 위치<br /> 하고 주위는 공장, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역이며 제반 주위환경은 보통<br /> 임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

형태 및 이용상황:<br /> 기호(1): 사다리형의 평지인 토지로서, "공업용 건부지"로 이용중임.<br /> 기호(4,6): 부정형의 완경사인 토지로서, "도로"로 이용중임.<br /> 기호(5): 부정형의 평지인 토지로서, "도로"로 이용중임.<br /> <br /> 도로상태: 기호(1) 북측 및 동측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로인 기호(4-6)을<br /> 이용중임. <br /> <br /> 토지이용계획관계 및 공법상제한사항: <br /> 기호(1,4,6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>,<br /> 기호(5): 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-6)(접합), 가축사육제한구역(일<br /> 부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국가지<br /> 원지방도70호선(서산-춘천))<도로법>, 접도구역(지방도624호선(인주-직산)<br /> )<도로법>.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(2): 일반철골구조 기타지붕,판넬 단층 건으로서,<br /> (사용승인일: 2007.12.07)<br /> 내·외벽: 판넬잇기 및 페인팅 마감 등,<br /> 바닥: 에폭시 및 타일 붙임 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.<br /><br /> 기호(3): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서,<br /> (사용승인일: 2007.12.07)<br /> 내·외벽: 판넬 잇기 마감 등,<br /> 바닥: 에폭시 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 Over Head Crane 및 수변전설비이며, 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계: 미상임.<br /> 기타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1161만 ~ 1426만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청남도 아산시 염치읍 서원리 270-10

감정가

2240만

최저가

1097만 (49%)

기일

19-03-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음