천안지원 2018타경101993-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-04-04 경매접수
2. 18-04-05 경매개시결정
3. 18-06-11 배당요구종기
4. 19-07-23 3차 매각기일 · 최저가 105원 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.56㎡ (35.6평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

온천대로

건물 · 대지권

건물

117.56㎡ (35.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

984

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 "아산남성초등학교" 남서측 인근에 위치 아산코아루에듀파크아파트 108동 1층 104호로서 주위는 국도를 중심으로 아파트단지 , 농경지, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 1층 104호로서<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지 , 인테리어 소재 마감 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급수 및 배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 실내주차장 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로 현황 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

108동의 경우 단지내도로를 통하여 접근이 가능하며, 단지전체로는 온천대로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가. 남성리 840<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(천우물초등학교 성대정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}<br /><br />나. 남성리 841<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-10-25)(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}<br /><br />다. 남성리 842<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(천우물초등학교 성대정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}<br /><br />라. 남성리 843<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}<br /><br />마. 남성리 844<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지(준보전산지){산지관리법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 구체적인 임대차관계는 미상임<br /><br />나. 본건 내부의 상황은 건축물 대장 및 인근 탐문 등을 통하여 통상적인 이용상황을 가정한 통상적인 내부상황을 기준으로 평가하였으니, 이점에 유의하여 경매 진행 및 입찰에 참여할 것.<br /><br />다. 본건(104호) 외부에 개별 텃밭(정원)이 위치하고 있으며, 이에 대한 사용권에 관한 사항은 관리사무소 등에 문의할 것.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 신창면 온천대로 984, 108동 1층104호 (아산코아루에듀파크아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황:공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

아OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사 에스비아이저축은행

압류권자

강OO

채권자

강OO

채권자

강○○

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-23 · 충청남도 아산시 신창면 온천대로 984, 108동 1층104호 (아산코아루에듀파크아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 지1층 80.046㎡ 1층 596㎡ 2층 596㎡ 3층 596㎡ 4층 596㎡ 5층 596㎡ 6층 596㎡ 7층 596㎡ 8층 596㎡ 9층 596㎡ 10층 596㎡ 11층 596㎡ 12층 596㎡ 13층 596㎡ 14층 298㎡ 15층 298㎡ 철근콘크리트구조 117.562㎡

당사자

채권자

강OO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 646m · 신창중학교
• 829m · 아산남성초등학교 · 초등학교
• 1328m · 한국폴리텍대학아산캠퍼스 · 대학교
• 1474m · 신창초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 코아루에듀파크 · 3, 31, 32, 34, 400, 405, 406, 430, 450, 451
• 54m · 상아아파트 · 32, 34, 400, 406, 430, 450, 451
• 356m · 신아산모아엘가아파트1차 건너 · 34
• 359m · 신아산모아엘가아파트1차 · 301, 302, 303, 304, 310, 311, 320, 321, 34
• 464m · 친오애아파트 · 31, 32, 402, 404, 407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 신창면 온천대로 984, 108동 1층104호 (아산코아루에듀파크아파트)

감정가

216원

최저가

105원 (49%)

건물면적

117.56㎡ (35.6평)

기일

19-07-23

등기부현황

등기 기재 없음