경매· 답
천안지원 2018타경102026-3 동아아파트
충청남도 아산시 도고면 시전리 419-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8892만15만/평· 감정가 3억 8556만 (49%)
담당계6계041-620-3076
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8892만감정가 대비 49%
- 감정가
- 3억 8556만
- 최저 평당가
- 15만/평토지면적 기준 · 총액 1억 8892만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 9988만 ~ 2억 4560만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 8892만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 4284.00㎡ (1295.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1889만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 2000만
- 담당계
- 6계 · 041-620-3076
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 동아아파트 · 답
- 대지권
- 도고면 419-2
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
기호(2,3)은 충청남도 아산시 도고면 신가리 소재“시전2리 마을회관”북서측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 및 주거용 부동산 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건인근까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(2,3) : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재"답"으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(2,3) : 맹지임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200M), 문화재보존영향검토대상구역 등임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
-.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
-.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
기호(2,3)은 충청남도 아산시 도고면 신가리 소재“시전2리 마을회관”북서측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 및 주거용 부동산 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건인근까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(2,3) : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재"답"으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(2,3) : 맹지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200M), 문화재보존영향검토대상구역 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-11-14 | sd | 2019.11.20 도달 |
| 19-10-15 | sd | 2019.10.15 송달간주 |
| 19-10-04 | sd | 2019.10.08 도달 |
| 19-10-02 | sd | 2019.10.04 도달 |
| 19-08-09 | sd | 2019.08.17 도달 |
| 19-04-24 | sd | 2019.04.25 도달 |
| 19-03-19 | sd | 2019.03.20 도달 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.27 도달 |
| 18-08-24 | sd | 2018.09.16 폐문부재 |
| 18-07-13 | sd | 2018.07.18 기타송달불능 |
| 18-06-15 | sd | 2018.07.03 폐문부재 |
| 18-06-15 | sd | — |
| 18-05-25 | sd | 2018.05.31 폐문부재 |
| 18-05-25 | sd | 2018.05.31 폐문부재 |
| 18-05-11 | sd | 2018.05.16 폐문부재 |
| 18-05-11 | sd | 2018.05.16 폐문부재 |
| 18-04-19 | sd | 2018.04.25 폐문부재 |
| 18-04-19 | sd | 2018.04.25 폐문부재 |
| 18-04-19 | sd | 2018.04.27 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 아산시 온천대로1333번길 7, 102동 7층701호 (방축동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트
목록 2 · 충청남도 아산시 도고면 시전리 419-1 · 토지
목록 3 · 충청남도 아산시 도고면 시전리 419-2 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
◐현황:공부상과 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 하○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 김OO
가압류권자 김○○
공유자 남OO
공유자 남○○
교부권자 국OOOOOOO OOOO
근저당권자 선OOOOOOO
근저당권자 선도농업협동조합
근저당권자 현OOOOOOOO OOOO
근저당권자 현대라이프생명보험 주식회사
소유자 남OO
압류권자 김OO
임차인 하O
임차인 하○
지상권자 선OOOOOOO
지상권자 선도농업협동조합
채권자 김OO
채권자 김○○
채권자 선OOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
채무자겸소유자 강○○
채무자겸소유자 남OO
채무자겸소유자 남○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
19-09-17 · 충청남도 아산시 도고면 시전리 419-2 · 답 4284㎡ (공유자 남기병 지분 2분의 1 전부 공유자 남기훈 지분 2분의 1 전부)
당사자
- 채권자
- 선OOOOOOO
- 채무자
- 강희숙
- 소유자
- 강희숙
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 454m도고초등학교초등학교
- 469m도고초등학교초등학교
- 673m도고중학교중학교
버스
- 166m시전1리 건너42, 42-1
- 171m시전1리42, 42-1
- 237m시전1리 동막골 건너42, 42-1, 43, 43-1, 43-2
- 247m시전1리 동막골42, 42-1, 43
- 266m시전2구마을회관42, 42-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 9988만 ~ 2억 4560만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 충청남도 아산시 도고면 시전리 419-2
- 감정가
- 3억 8556만
- 최저가
- 1억 8892만 (49%)
- 기일
- 19-09-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 8892만 × 106~130% = 1억 9988만 ~ 2억 4560만충남 토지 · 유찰 2회 낙찰 13,046건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.8~130.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
충청남도 아산시 진행 물건
- 천안지원 2024타경102157-1 · 단독주택 · 영인면36억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-1 · 전 · 영인면5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-2 · 답 · 영인면7.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-3 · 답 · 영인면9.4억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경117548-4 · 단독주택 · 영인면3.5억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-1 · 대지 · 음봉면5.3억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경430-2 · 전 · 음봉면4694만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경607-1 · 임야 · 송악면8.5억 (65%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경620-1 · 상가 · 온천동2.1억 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경666-1 · 대지 · 염치읍2.5억 (66%) · 26-11-03
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