천안지원 2018타경102798-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

3.32㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 10%)

청구금액

1167만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

기곡로77번길

건물 · 대지권

건물

3.32㎡ (1.0평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

77

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 "도고면사무소" 북동측 인근 도고온천관광단지 내에 위치하는 부동산으로서, 주위는 숙박업소, 위락시설, 콘도미니엄, 근린생활시설 및 농경지가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도고온천역(장항선)이 위치하는 등 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 콘도미니엄 내 4층 405호로서,<br />(사용승인일자: 1992.09.25)<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내부: 인테리어마감 등,<br />창호: 알미늄 복층유리 샷시창호 마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

콘도(객실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비 등이 되어 있으며, 축열식 전기보일러에 의한 바닥난방, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 콘도미니엄으로 연회장, 편의점, 식당 등의 기타 부대시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 콘도미니엄 부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 본건 입구와 연계되는 노폭 약 8m내외의 포장도로(기곡로77번길)과 접하며, 이를 통해 북서측 도고면로와 연계됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(도고온천)<온천법>. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 명칭은 "포시즌콘도미니엄"이나, 대상물건 외관상 "도고토비스콘도미니엄"으로 통칭하고 있는 것으로 조사되었으며, "A동"에 해당함. 또한 본건 현관은 "1405호"로 기재되어 있으니, 참고하시기 바람.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 부재로 평가전례, 인근 부동산 탐문, 건축물현황도 등에 의하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행 및 입찰 시 참조하시기 바람.<br /><br />건축물현황도상 호별도면은 기타 호수 확인결과, 대표도면으로 추정되오니, 참조하시기 바람.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

충청남도 아산시 도고면 기곡로77번길 39, 4층405호 (포시즌콘도미니엄)

감정가

300만

최저가

210만 (70%)

건물면적

3.32㎡ (1.0평)

기일

19-04-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음