천안지원 2018타경104916-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.88㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

7542만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

29.88㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

177-10

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "천안아산역" 북동측에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 소재하고 있는 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 시내버스승강장 및 KTX 천안아산역이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 15층 업무시설의 10층 1004호로서<br />외벽 : 석재붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등<br />창소 : 샷시창호 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법}<br /><br />중점경관관리구역<br />[추가기재사항]<br />경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 구체적인 임대차관계는 미상임.<br /><br />-.본건 내부의 상황은 건축물 대장 및 인근 탐문 등을 통하여 통상적인 이용상황을 가정한 , 통상적인 내부상황을 기준으로 평가하였으니, 이점에 유의하여 경매 진행 및 입찰에 참여할 것.<br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

충청남도 아산시 배방읍 광장로 177-10, 10층1004호 (펜타폴리스오피스텔)

감정가

8300만

최저가

5810만 (70%)

건물면적

29.88㎡ (9.0평)

기일

19-02-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음